王晔作为旅游公司资金运营中心负责人，听到老板询问，起身朝石林做了个躬身礼，恭敬回道：“老板，前三天已经分析出来了。 19楼浓情us最快

    估算酒店年投资回报率在15左右，这还缘由于百分百的入住率，原估算80的入住率，平均投资年回报率在10左右。

    饮食毛利比较高，基本保持在80左右，实际利润率能达到40。

    若按景区保持接待每天一百万游客，每天营业收入估算在7亿，年营业收入500亿，除去各种税收及成本，年利润约500亿！我们能在五年内收回投资成本！”

    “王总，我们淡季也有那么多嘛？”其中一个高层有些震惊地问道。

    王晔面露微笑，笑呵呵回答：“刘总，其实目前情况来，我们现在已经算是淡季了。毕竟这几天已经接近年底了，一般来，各景区游客很少。

    不过目前对国外游客来，我们过年跟他们没什么影响，所以目前景区内很多老外。

    春节期间，也是国内各景区的热季了。不过我们要控制景区游客在一百万人，要是敞开放，我想武总比我更清楚，不定景区内游客达到五百万人不成问题。”

    年利润500亿，让会议室中的几个高层惊喜万分。杭州19楼浓情 .19luu.

    虽然相比于农业公司一年数千亿恐怖利润来没法比，但旅游公司才是第一期建设，若等后几期建设完，估计年利润多几倍不成问题吧。

    不过利润总额虽然多，但投资也大，第一期投资接近00亿，年利润为500亿，实际年投资回报率为4，跟放高得贷差不多了。

    其实当投资数额大之后，利润率很难提升。

    投资一百万，年赚一两百万算是比较容易。投资十亿，想一年赚二亿就非常困难了。国内不知多少企业，不赚钱，亏本的可不在少数，谈何利润。

    而投资数千亿，年投资回报率达到4！营业利润率达到0！实在是令人震撼。若是公布出去，估计惊爆其它行业的老板。

    其实对石林来，年利润能达到5已经不错了，至少不让钱贬值就行，银行理财，数额大了，毕竟风险还是非常大的。

    “嗯，大家这段时间都辛苦了。”

    石林嘴角微微一动，浮起一个微笑，不过想到景区的问题，有些不乐观，“景区暴露问题仍然不少，床位不足是一个大问题，酒店建设最快也需要一年时间。

    目前唯一的办法，就是在酒店空旷位置布置旅行帐篷，缓解一下床位紧张。 19楼浓情不过游客洗漱也是一大问题，让各酒店一楼空出一些房间，做为游客的临时洗漱间吧。

    另外，还需要建立一些临时的公共浴室，有些游客几天不洗澡，是一大问题了。

    连总，第二期投资，加快进度。”

    作为旅游公司的运营总监，连清一如既往地严肃表情，郑重回道：“老板，没问题。蓉若高速估计还有四个月就完工，到时候八车道通车，也会加快景区内建设的。

    老板，蓉若高速双向八车道，按设计车流量，每时单向可通过5千辆车，估算每天可通游客在50万人左右，第二期景区开放后，蓉若高速的可通车量就不能满足，而且车程较远，我提倡建设高铁路线。”

    石林托着腮子，思索了一会，：“是的，我早有这个想法。蓉城到景区直接距离三百公里，高速路程四百公里，开车就需要四个时，实在是太久了。

    若是有高铁，三百公里的直线距离，一个时足够了。所以，建高铁是必然的。”

    连清在笔计本上计算了一会，然后向石林汇报：“如今物价较高，时速50公里的无砟轨道造价达到15亿元每公里。

    蓉若这段路线，建造难度大，高铁造价估计能达到二亿元每公里，若加上购买车辆及其它建设，估计需要投资一千亿。”

    石林没多犹豫，这计划他早就想好，也不算蛮干，于是一拍桌子，激动地：“行！把高铁项目加到第二期建设项目当中。

    我原本计划五年累计投资一万亿，如今第二期投资，光酒店投资就需要四千亿，古城投资估计也不下三千亿，再加上其它配套设施，实际投资就过一万亿了。

    今年需要投入资金估计不下七千亿，以目前我们可利用的资金就有一万五千