诸天万界之大拯救 第49章 再进京
更新:05-21 13:55 作者:放羊小星星 分类:科幻小说
第49章再进京
抵达燕京后,李杰没找朋友出面,而是让他找了一个经纪人。
是的。
此时的燕京也有房产中介。
中介圈子也有高低之分,那些厉害的中介,一年挣个一二十万,根本不算事。
90年代初的1、20万,不比后世的年薪百万差。
不过,这个钱也不是什么人都能挣,没那么大的饭碗,自然挣不到那个钱。
像带着李杰他们这位刘姓中介,资源就很多。
看完前一个楼盘,陈金水不太满意,那什么房子,六十来平,还没他家的厨房大。
鸽子笼。
价钱还那么贵,房型也不好,六十平硬生生隔了四间房子出来,卧室那个面积放一张床,连个大一点的梳妆台都放不下。
所以,陈金水对那套房子很不满意,这不,他们已经坐上车,准备去下一个楼盘。
赶路的途中,陈金水低头看了一眼小刘做的行程计划表,看到‘期房’两个字,他有些疑惑。
“小刘啊,这个期房是什么意思?”
“大爷,期房就是预售的意思。”
坐在副驾驶的小刘,扭头解释道:“这是香江那边传出来的,搁在那边叫楼花。”
“意思是先交钱,等开发商把房子盖好了,再给您交房。”
“啊?”
陈金水愕然道:“哪有先交钱,再收房的道理?”
“江河,你说说,天底下有这个道理吗?”
“阿大。”
李杰无奈道:“现在房子都是这样。”
对于期房这玩意,他当然是不喜欢的,去年,他一连写了几篇关于期房的文章。
但最后,期房还是进来了。
没办法。
这玩意的优势太大,里面牵扯到的利益又很多,即便有着种种问题,也会被推行下来。
如果套用西方成熟的地产模式,发展,恐怕没那么快。
过去这两年,北上广深等热门城市,房价迎来普涨,有记者专门进行了跟踪报道。
那份报道写得很精彩,很客观。
在分析房价上涨的原因时,笔者将地价上涨列在了第一点。
燕京、申城郊区农村的土地价格从每亩5万至6万,猛涨至17万-20万每亩,城区的每亩价格涨幅更高。
杭城某地块价格更是高达20万一亩。
另外,动迁成本高也是价格上涨的缘由,申城89年动迁每亩价格大概8万左右,到了92年,猛涨到24万。
此外,价格闯关受挫,钢材、水泥等建筑用品价格也跟着大规模上涨。
当然。
炒房团、房企哄抬房价、地价,也是功不可没。
“大爷,您放心,待会咱们去看的楼盘是香江大老板开发的楼盘,人家有钱的很,口碑很好的。”
“那就先看看吧。”
听到是香江来的,陈金水放下了几分担忧。
过去这几年,两岸交流越来越频繁,洪灾时,香江演艺圈还进行了大型募捐活动。
当时报道的很热烈。
是以,大部分人都对香江抱有好感。
包括演艺圈、商界人士。
不多时。
他们来到了那家紫竹园楼盘,90年代初,国内地产商跟香江那帮人的差距确实不小。
紫竹园的接待中心,装修的金碧辉煌,虽然用后世的眼光来看有点土里土气。
但搁在此时,大家都吃这一套。
包括香江本土也差不多。
看到接待中心修的这般阔气,陈金水又放心了几分,虽然他对房产不了解,但到过的地方不少。
这装修,确实下了血本。
接着,小刘带着他们来到一处沙盘面前,看到那袖珍的模型,陈金水觉得很好玩。
这玩意,挺形象的。
如果成品真跟模型一样,这房子确实不错。
然而,好归好,价格却太贵了。
一平米6500块,一套一百平的房子就是65万,有点超出了陈金水的预算。
眼见陈金水有所意动,李杰把他拉到一旁。
“阿大,你觉得这房子怎么样?”
“行是行,就是太贵了。”
陈金水先点了点头,然后又摇了摇头。
“要不这样,我添一点?”
看到陈金水准备说点什么,李杰连忙抢先。
“长兄如父,江海是我弟弟,做大哥的,给弟弟花点钱,那是应该的。”
“这样吧,那套房子一共60万,阿大,你出20万,剩下的40万,我全出了,其中20万是给添的,剩下那20万算是我借给江海,回头让他慢慢还。”
“那怎么行!”
随后,李杰又是一阵劝,这小老头,越来越固执,硬是劝了一刻钟,方才勉强说服了他。
方案就按照李杰提的来。
陈金水出20万,他出20万,然后再借20万给江海。
20万,虽然也不少,但并不是一个天价,以江海两口子的工资,一年还个万把块,问题不大。
20年,怎么都换完了。
事实上,根本不用那么多年,进入千禧年,他们的工资只会越来越多。
旋即。
在小刘的帮助下,他们跟开发商签下了购房合同,用的是陈江海的名字,这年头,管理跟后世不太一样。
签合同,陈江海在不在场都无所谓。
只要钱到位,一切都好说。
接着就是付款。
忙活一圈,时间也来到傍晚,陈金水掐着时间点给陈江海的单位打了一电话。