郭继杰要回香江考察几位金融经纪人，王浩安也打算去香江看看，那边接触到的东南亚信息，比国内要快要全。笔砚阁 www。biyange。com 更多好看小说

    姜雨柔顺便跟着过来考察市场，也看看那些国际大牌的设计是什么样的，同时还能检查一下这边的门店。

    从机场出来的时候，已经有人开车来接，在路上的时候，王浩安就看到一栋栋还在建设中的高楼大厦。

    “怎么香江这几年建造的楼这么多，上次来好像还没这样呢。”姜雨柔有些疑惑。

    “这两年香江的房价可是一直在涨，或者说一年半时间，平均房价上涨超过百分之五十。之前一套八百万的房子，现在最低价值一千两百万。”

    “市场这么好，你说那些开发商能不疯狂盖楼？更何况香江的房子总共也就二百多万套，而香江有千万常住人口，总有一些没有房子的人，需要买房居住。”郭继杰解释道。

    “那他们之前怎么住的？”姜雨柔有些疑惑，岂不是说平均五个人住一套房子，三代同堂？

    “香江这边比不了内地，许多三口之家，住的是十平米的屋子，二三十平米的房子很常见，经常是两代人，甚至三代人住在一起。”

    “很拥挤对不对？受不了的就出去租房，房租价格比之内地要高出十倍不止。”

    “谁都想住在自己的房子里，有家的感觉，更加的自由舒适。可是房价太高了，中产家庭都得通过贷款才能买房呢，穷人就更不用想了。”

    姜雨柔看了看窗外：“不对吧，那边不是标注六千么，以香江的收入来看，不算太高吧？”

    香江的人均收入是内地的十倍以上，内地六百块一平米的楼房还算贵吗？简直太便宜了，那得是县城的房价，还是不发达县城的。

    “六千块一尺。这边是英属，按照的是不列颠的计量单位，一平米大概十尺左右，所以换算成内地的房价，那栋还没盖完的楼，现在售价是六万多一平米。而且是楼花，你看那才只是一个地基，建成之后，价格会更高。”

    “多少？六万块一平米？还是楼花？！”姜雨柔满脸的难以置信，怎么会有这么高的房价？

    她刚才看的那个还不算最高的，路过的时候还看到了标价一万四的，岂不是说一平米十四万，这太疯狂了！

    只是一个普通的高层啊，又不是什么半山别墅，有那钱，做点什么不好啊。

    “其实从五六年前，香江的房价就开始涨，但涨幅并不是特别大，这一年半的左右，才是最疯狂的。”

    “你看看那些房产中介门口贴的告示，一层层的糊上去，因为一天一个价。好多都是还没建造，只是规划了就开始预售。”

    “这里面，都是那些不列颠的人搞的鬼。香江这边原本有四个不列颠的大家族，都是经营地产物业的，分别是怡和、太古、置地、嘉道理，他们曾经联手控制了香江近百分之五十的地产物业。”

    “现在香江不是要回归了么，这四大地产商都打算回不列颠去，于是就抛售手中的地产，也是他们的核心资产。”

    “按说大规模抛售，房价应该下跌。这四大地产商怎么会吃亏呢，他们就联合政斧造势，弄一些其他手段，推动楼市一路走高，培养了一批炒房客，加上一些刚需的人，将房价越炒越高。”

    姜雨柔还是觉得不对劲：“那些人也不傻吧，难道不知道房价虚高？他们就不怕房价崩盘？”

    她记得王浩安跟她说过，价格超过了物品本身价值之后，就有崩盘的可能，那时候南海三丫的房地产就是这样，香江人没理由不明白吧？

    “因为有人宣传，内地政斧会接盘。”郭继杰解释道，“这个消息你觉得不可信是吧，可事实上那四大地产商抛售的一些物业，确实有许多被内地的国资接盘了。”

    “内地政斧不能让香江的房价暴跌，让香江人觉得内地政斧穷，他们回归是吃大亏，所以只能咬牙接盘。”

    “当然，一些香江本地的地产商也没少购买，买下来之后，价格还都涨了，大家都没觉得亏。”

    “本来我也觉得这是个好机会，还跟我老豆说过，但老豆却一栋楼都没买，说香江楼市的上涨不正常，这时候接盘，很有可能砸手里。”

    “正好郭氏集团的资金也都