年轻情侣来到“光大水墨租房子部”，看到在店铺里看房的人不少，在店铺门外，立着一个一米五高，七八十厘米宽的公告牌子，上写着租房提醒。

    【租房提醒：

    1.本店出租的房子，由于全为新装修房子，只接受爱卫生，素质高的租客，若有发现租客糟蹋房子，本店有权单方面毁约，并追究破坏房子的损失。

    2.不得破坏小区环境，午休和夜晚时间不得喧闹，小区内开车不得鸣喇叭，文明租房。

    3.不得转租，多租，只限本人及亲人入住，若非本人入住，领卡需作登记。合租房子，若有争议，请向本房东联系处理。

    4.租房优先考虑工薪族，大学毕业生。

    ……】

    公告牌上的条例就有十几条。

    公告牌太显眼，路过店铺看的人有七八个人。

    刚才的年轻男人对这种租房条例不些不屑，对他的女友说：“这里出租房子真够苛刻的啊，真是奇葩，其它中介机构都没有那么多要求。”

    “兄弟，你还说对了，就是要苛刻，本小区就出租给高素质的人，再说，人家也不是中介。”周围一个瘦弱青年男人笑呵呵地说。

    “你搞笑吧，不是中介，你是托?”

    “呵呵，你真幽默，我是这里的租客，没事出来逛逛。实话实说，这个小区大部分房源都是宁姐家的，人家可好了，过节给我们租客送水果，虽然不值啥钱，但你见过那么好的房东没?

    至少人家关心我们底层啊，再说房租比周边小区便宜多了，如今想租，有钱还得等人家一个月核查期，不符合还得退。”

    “大部分房子全是她家?你吹牛吧！”年轻男人不太相信，从外面看到这个小区有好多栋楼房，要是大部分全是，那是多少房子呀。

    “就是，明显就是托，现在的房中介，租房都出托了。”年轻女人挽着男友的手臂，同样不相信。

    “懒得跟你们说，爱信不信。”对于这种好心提醒，反而不识好人心的人，瘦弱青年王阳直接付之一笑，正欲离开，身后有人喊了他一声，声音有些熟悉。

    “小王，今天不上班啊？”

    “宁姐好，今天轮休，打算到那边绿化区逛逛。”王阳看到宁兰馨走过来，礼貌地打招呼。

    刚才要租房的年轻情侣听到王阳刚才说的“宁姐”，好奇转头看了下，原来是一名中年妇女，皮肤略粗糙，打扮朴素，这是富豪?说什么他也不信啊！

    不过，路过的人跟她热情打招呼，看到她进店后，好几个人礼貌地跟她打招呼，刚才那王阳说的，多半真是，难道真人不可貌相？

    “你们要租房子?里面看就是了，房租比其它地方便宜些，不过得遵守租房规定。”宁兰馨看这对年轻情侣在看公告，猜测应该是租房子。

    “大姐，你这租房要求也太多了吧？”年轻男人对眼前的中年妇女不得不正视，苦恼地说。

    宁兰馨微笑地说：“其实我也觉得多，不过我儿子要求那样，再说，这边两室两厅，月租只要5500，也没有那些乱七八糟的中介费，房子还是精装修，还没有人住过，附近的小区，相同配置，得六千。”

    宁兰馨回想儿子说的，基本都对，要对租户苛刻要求，另外又要给人家甜头。

    她不定期从一些农户那里地采购水果，向每个租户发几斤时令水果，人家就会对她感恩涕零。

    按她儿子说的，水果花不了多少钱，农民滞销的水果，买的量多还便宜，还帮助了农民，也是侧面回馈社会，报答老天，促进农业经济发展，好过捐款。

    另一方面，发放水果不能定期，要不租户内心会形成惯性思维，那天没有发了，会怨恨他们。

    不管是不是租户，全小区的户主都有水果，发的时候说明只是福利。

    花些小钱，带来的好处非常显著，小区内人人对他们夫妇客气，共同遵守小区管理条例，哪怕没有物业管理，小区很干净，治安良好，绿化优美，邻居也和睦，共同抵制乱贴广告。

    月租金虽然比周边区域略低，但他们都是长租，没有空档期，实际上，最终拿的年租金更多。

    莫耀和宁兰馨两人也成了光大水墨小区里的名人，每个租户和业主都尊敬他们。

    “五千五