“等很久了吧？”

    离开修女学校，李文星便径直坐车来到红戡大都会，与早已等候多时的章慧玲顺利汇合。

    有着后世的记忆，对未来香江写字楼区间的黄金地段，李文星那真是熟的不能再熟。

    李文星清楚记得，将来在这红戡附近，不仅会建起两条可以通往全港的地铁线路，还会建起串联九隆新界各个地区的巴士路线和外环直通道。

    不知如此，红戡这里还背靠理工大学，体育馆，紧邻未来的各大购物中心，商业中心，可以说绝对是未来最便利繁华的地段。

    所以在最开始，李文星就让章慧玲来这附近踅摸公司的办公室场地。

    而章慧玲也非常的认真和努力，一挨就给李文星找到十几家符合要求的写字楼。要不是这些天李文星一直忙着莹童的事，说不好这会儿他名下的‘星’字头公司都已经成功入驻啦。

    “走，挨个去看看。这家，就先看这一家。”

    仔细翻看完十几家写字楼的位置、布局和价格，李文星从中挑出五家最中意，也是性价比最好的楼盘，适才吩咐章慧玲带路去考察。

    章慧玲当然不会有疑义，总算这些天的努力没有白费。

    “再去看下一家……”

    “下一家……”

    “下……”

    并不是李文星每家都不满意，只是惯常的比较罢了。

    连续看完五家楼盘，李文星最后选择了一家更靠近康达径和柯士甸道的写字楼。

    之所以选在这里，主要是出行十分的便利，从东到西有柯士甸道，从南到北有漆咸道，往东二百米就是即将上马修建的地铁一号干线出入口。并且附近还有好几条线路的巴士停靠站，可以说以后公司的员工上下班都会非常的方便。

    还有一点，也是最重要的一点：

    因为去年爆发的全球石油经济危机，香江的地市房市也遭遇有史以来的大滑坡，这也让这家写字楼上的一间地产公司在年前破产倒闭，刚好空出一整个楼层的办公室。又由于物业主人急着出租，导致现在的出租价格非常的低廉。

    别看李文星注册的又是控股公司又是子公司，其实都不过是皮包公司罢了，除了那一纸经营牌照，连一个子也不值。

    与此同时，李文星现在也是穷的叮当响，从头到尾手上总共也就有一百万而已。

    到了今天，抛去买车用掉的十万，文学社用掉的十万，以及漫画社出版漫画用掉的三十多万，就还只剩下五十万不到。

    创业百般难，李文星现在恨不得一分钱掰开两半花。这会有现成的便宜可占，又怎会再浪费更多的钱去别处租赁？

    选好了办公室地点，接下来当然是商谈租用价格和时间。

    很显然，又到了飙演技杀价的时刻。

    在找到写字楼物业持有人之后，李文星先是一通的侃大山，差点都快把别人侃晕乎，这才开始商谈楼层租用价格。

    然后就是各种理由，各种捏造的压价，狠狠的压价。直到再也压不下去，再敢压价，人家业主就要提刀砍人。李文星才悻悻的停止商谈，在章慧玲这个实习律师的协助下签订好租赁合同。

    全加起来九百四十平米，一整个楼层的使用面积，租期五年，每年租金才八万，还是一年一付。怪不得人家业主想要砍他，这完全就是白菜价啊。

    不管什么手段吧，总之李文星是租到了办公室，钱货两清，概不退还。

    这办公室是租好啦，可里面却还是空空荡荡。

    再加上其中的装修也有些年限，墙壁啊，地板啊，看着都不舒服。

    李文星马上就吩咐章慧玲联系之前找好的装修公司，让他们派人过来当场规划重新装修。

    不过嘛，这些事情就不用李文星再亲自盯着，有章慧玲足以照看好。

    反正现在一切都是草创，办公场地也是怎么省钱怎么来，只要别让装修公司刮的太狠就行。

    搞定这边的一切，李文星并不多留，而是拿着章慧玲转交的文件，又一次坐车来到佐敦文华道，来到汤姆森·彼得律师行。

    没错，经过这么些天的磨合，这家律师行终于学精明，不再搞幺蛾子。并且决定照着李文星的利益分配比例，开始全力操作李文星的‘贷款炒房’计划。