陈鱼跃在风洐的带领下很快就来到了那片居民区。

    这是上世纪九十年代建立的楼房。

    很多人都知道，上世纪九十年代的住房有大量先天不足和后天失修的建筑。它们是那个速度和利益至上的跃进年代存留下来的，真的算是华夏的一道伤疤。

    毫不客气的说，在那个年代华夏几乎没有能撑五十年的住房，一个有五千年历史的国家建造的楼房竟然超不过五十年，应该就是因为当年的特殊情况。

    当初有房改的房子，一般都是针对职工，价格便宜，但质量都很一般。

    而且那个时候的房地产业进入第一个高速发展时期，大量地产材产品的推出，难免会让建筑质量的控制跟不上。

    要知道八十年代以前华夏是没有房地产市场的，也没有这个行业，有的只是建筑行业。所有住房都是由国家投资，单位按什么工龄啊，职务啊，学历等等资本进行排队分配。

    那个情况下国务院才提出了将统包的住房建设改为合理负担，建立了房地产交易市场。

    房地产市场开放后，允许私人建筑公司参与房产开发。在此之前，国企占据了建筑市场绝大部分江山，建筑工人队伍稳定，虽然没有严格的监理制度，但几十年计划经济在公司内部形成一套自己的队伍管理模式。

    私人地产公司兴起，建筑业开始大量聘请工人，而工人都是放下锄头，拿起泥刀，就变身的一些务农人员。

    所以那个年代的房子绝对算得上是三无产品，无设计，无监管，无维修。

    当时的住宅多采用砖混结构，只要住户随便在墙上打个洞，都可能会造成建筑承重的问题。

    所以说，这片居民区完全可以称得上是危楼了。

    虽然陈鱼跃知道那个年代的房子是什么质量，可是亲眼看到这个居民区的时候还是有些惊讶。

    “这地方的房子看起来也太不安全了。”陈鱼跃环顾四周道。

    “所以这些房子的原主人才都会纷纷搬家，他们现在早就已经买了新的房子，这老居民区靠近大学，比较好出租。”风洐道：“价格实惠便宜，很多大学生都喜欢。”

    “只看到了便宜就没看到危险吗？”陈鱼跃皱了皱眉头。

    风洐笑了笑：“学生能看到那么多吗？他们能看到的只是自己钱包里有多少钱。”

    “现在生活条件都好了，大学生口袋里面的钱也应该挺多吧。”陈鱼跃道：“只要开口给家里说一声，哪有几个家长还会吝啬于那点儿钱？”

    “如果租房是为了可以安安静静学习考研的，家里肯定会毫不犹豫的就掏钱，但如果只是小情侣拿钱租房子，为了恩恩爱爱呢，有几个家长会为这种事情买单。”风洐道：“大多数学生都是在嘴里省出来的饭钱，才能租得起房子。”

    “真够拼的。”陈鱼跃无奈的摇了摇头：“就不怕恩恩爱爱的时候楼会突然塌了。”

    “生命诚可贵，爱情价更高。”风洐打趣道。

    “你觉得他们最有可能会选择哪一栋楼呢？”陈鱼跃切入正题。

    风洐指了指最中间的一栋楼。

    陈鱼跃摇了摇头：“这栋楼也太明显了一点儿，如果是我我肯定不会选。”

    “所有大学生都会是你这样的想法。”风洐微微一笑：“考研的喜欢安静，一定会选择那些边边角角，谈恋爱出来恩恩爱爱的，也不喜欢被别人发现吧，尤其是被老师发现，所以他们也会选择看起来更隐蔽的楼房。”

    居民区里的楼房虽然都算不上是隐蔽，但周边的楼房总归是比中间的楼房要显得隐蔽一些。

    陈鱼跃明白风洐的意思了：“学生一般都会选择周边的楼房，所以说周边楼房应该剩不下房子了。唯一有可能剩下房子的，就只能是中间这栋楼。”

    “如果这个小区只剩了一套房子，我敢保证一定是这栋中间楼上剩下的。”风洐道。

    “有道理。”陈鱼跃道：“可这个小区的入住率就这么高吗？难道所有的房子都会被租走吗？”

    风洐耸了耸肩膀：“现在大学生考研的非常多，谈恋爱得非常多，每一年都是上升趋势，学校附近的出租房基本上是剩不下的，任何一个大学都是这样。”