孙凯旋不像他大哥孙红兵那样，把生意做到很大，现在已经是全省排名前几位的实业公司老总。甚至连他二哥孙红旗在能源化工行业也做的有声有色，对比这两位孙家弃政从商之后的标杆人物，孙凯旋这个无所事事的孙家老三就逊色太多了，但是孙凯旋喜欢折腾，喜欢做和这两位兄长不一样的事，他觉得这样获得成功之后，更能够在孙家人面前竖立成就感。

    不管是扑腾在互联网行业，花费了几千万融资，还是现在要和陈楚良一起，从零开始搞房地产。

    孙凯旋就一个字：“干”

    亏了无所谓，大不了多欠银行一屁股债，他已经欠的够多了，不搏一搏都怕还不起。

    “老弟，你说的商业地产模式，我还不太清楚，我一直考虑的是开发成套的商品房卖出去，不过，老弟既然有这个好点子，我觉得行。”

    达成意见统一最重要，孙凯旋对陈楚良提出的商业地产项目不反对，他心里以为，说不定，陈老弟的这个提议，还是一步奇招呢。毕竟，经过最近一段时间的了解，孙凯旋也知道，汉州市面上，最近几年时间，各大开发商都在搞商品房开发，他们如果直接跳过这个风头，朝着别人暂时没抓住的商业地产发力，反而会先行抢占商业地产这块蛋糕。

    孙凯旋的赞同，就代表着他们这一队准备进军房地产的外行组合达成初步意见。

    “凯哥，我也只是，说说我个人的看法，不要忙着下结论。”

    脑袋里面对地产行业的认识，也就只有先知了，但是陈楚良没有一上来就给孙凯旋说，他们联手开发别墅、开发高端住宅小区。

    这两种房产项目，说白了，只是服务有钱人。

    而商业地产最大的好处就是，随着城市人口增多，拉动了城市消费，与之配套的大型商业中心，几乎就成为了整个城市的心脏。

    有句话说得好。

    任何楼盘的开发，都是依托周边的商城、学校、地铁、公交，这几样结合。

    在未来房价必定会飙上恐怖的天价数字，拥有城市商业中心圈的商业地产项目，那就是周围所有开发商都会看齐的风向标。

    陈楚良继续说：“凯哥，我们算是刚刚起步，不要求一步到位，多看、多学，和我们做互联网一样，前期就算是仿造别人都行，但是后面一定要弄出属于自己的特色。如果你有时间，可以去燕京或者明珠甚至羊城那面，考察一下如何打造城市中心商业圈的商业地产项目建设，甚至更准确一点，你直接考察大连一家叫万哒的公司，在华夏国内开发的任何商业项目，我们仿造这家公司把前期工作做到位，接下来的开发问题，自然可以慢慢择优寻找多家地产开发商合作，大家一起携手打造汉州未来的经济中心圈。”

    陈楚良把汉州未来中心经济圈这一句话说出来，整个布局就彻底的打开了。

    三号地所处的位置，在陈楚良的脑海里，还真就是汉州未来的城市中心经济圈，不过上一世，这一块地被燕京的万哒公司占了，万哒公司算是华夏开发商业用地的祖师级人物，陈楚良这个地产界小白，不能走出惊世骇俗的道路，但仿造万哒的成功之路，也不会亏到哪里去。

    再则，陈楚良前世也了解过一些消息，作为华夏最典型的商业地产公司万哒，因为把商业地产开发到了极致，乃至于整个华夏一些二三四线城市，执政者几乎都开出天价优惠，欢迎万哒入住城市，并且在城市规划中，都把万哒写进了未来十五年的规划新区中心商业圈正中位置，让万哒这个企业，直接碾压任何城市的本土企业，跟着人家的屁股后面再走。

    这就是做成功了，带来的名人效应。

    现在陈楚良要进军地产行业。

    如果，他们也依照万哒的模式，够仿造万哒的成功之路，也并不是没有可圈可点的地方。

    要知道，在零一年的时候，万哒也不过是在摸索自己的商业地产道路上，迈出很小的一步，也并不知道自己以后会成为华夏地产界的宠儿。

    谁与争雄，一切都是未知数。

    孙凯旋听的一愣一愣的。

    陈楚良不但给出了他接下来要做的事的步骤，甚至连让他去参考某个公司都指名道姓说出来。

    这完全就是已经把路都修好了，大家踏上去走就是了。

    “大连的万哒公