重回1983:从修理铺崛起 第538章 房地产企业
更新:05-01 14:42 作者:鲜衣怒马再少年 分类:都市小说
一直到,西南边这片虽然是不毛之地,但面积占据了新开路的总体四分之一。
“没错,我全要了,当然,不仅仅是我们万达,我这次来谈,是连带着万科和碧桂园两大房地产一起来谈的。这块地皮,未来我们三家一起操作。”
听到了王健霖这个话,陈昂顿住了,他没想到,王健霖居然还有盟友,这可谓是强强联手啊!
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是后世中国最大的专业住宅开发企业之一。
他们1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。
在1993年的时候,他们把大众住宅开发确定为公司核心业务,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
到了2010年,万科集团正式进入商业地产,多地成立商业管理公司,公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元,营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。
11年,万科宣布三大产品线,以住宅开发为主,同时活跃于商业地产领域。
13年2月,与铁狮门房地产公司宣布成立合资公司,万科持合资公司70%股权,铁狮门持30%股权。
14年初,万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字是一个让同行眼红、让外行震惊的数字,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和!
在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓‘万科化’的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内……
再来说一说碧桂园,他们算是后起之秀了。
碧桂园号称全国综合性第一的房地产公司,这玩意儿,啥都想当个第一……
碧桂园是从92年开始起来的,据说杨总的父亲以前是个工头,因为他们施工的一个叫顺德的楼盘地处偏僻,卖不出去,工程款没到位,无奈老板跑路,用楼盘顶替。
面对这个情况,杨总的父亲引入了当地的高尚会所,并亲自掏钱建设当地的双语学校分校,破天荒的创高学区房理念,直接让这个房子销售火爆。
1994年,碧桂园再接再厉,创办了广东碧桂园学校,学校位于顺德,广东碧桂园学校是中国大陆最早一批引入ib国际教育的学校之一。
之后,碧桂园车队组建成立,开通了顺碧‘锦汉停车场’、顺碧‘南沙港两条线路’。
1995年,碧桂园将酒店式服务模式引入住宅式物业管理。这是房地产商第一次提出将酒店服务引入社区,开创行业先河。
顺德碧桂园积极拓展珠三角市场,还吸引了大批香港人前来置业。三万港人成为顺德碧桂园的业主,碧桂园也有‘缤纷小香港’之称。
“碧桂园,给您一个五星级的家”享誉省港。
1997年,为完善配套设施,顺碧车队率先开通社区内穿梭巴士。
1999年广州碧桂园开盘,当时市场上大部分都是毛坯房产品发售,广州碧桂园首推了全现楼带豪华装修的花园洋房,且社区配套、园林绿化同期交付。
1999年碧桂园走出顺德,第二个项目落子广州。是年春节,广州碧桂园开盘轰动全城,创下当月销售3000套单位的惊人纪录,第一期三个月售罄。
2000年5月1日,位于广州华南居住板块的华南碧桂园开盘。华南碧桂园的持续热销也带动了广州华南板块的快速发展和成熟。
2001年布局佛山,转战佛山,开发均安碧桂园、碧桂园花城、荔城碧桂园等项目。
2002年五一黄金周,碧桂园·凤凰城(广州)首期开盘,黄金周销售7.5亿元。
自开盘以来,凤凰城长年稳占广州楼盘销售榜单前列,屡获广州全年成交量冠军。凤凰城为增城经济发展做出了杰出贡献,有‘没有凤凰城就没有新增城’的说法。
2004年,碧桂园向广佛以外的珠三角地区拓展,在高明、鹤山、江门、清远、南沙等