重生风华时代 第288章 温拿(加更1)
更新:03-17 03:59 作者:滚滚东去 分类:科幻小说
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会议室里。读字阁 m.duzige.com
丁贤翻阅着华记黄埔公司的财报文件。
一边听谢君信的会议陈述。
“去年号码头的利润比去年上涨三成。
和记大厦,环球物流大厦,直营门店租金小幅上涨。
尖沙咀酒店与中环酒店,以及外海五间黄埔酒店,收支勉强保持平衡,并未出现亏损。”
原喜来登酒店就是尖沙咀酒店,希尔顿酒店是中环酒店,这两间香江旗舰一直在盈利,但海外的五间酒店却是常年亏损,若非谢君信进行了部分裁员,难以达到收入均衡。
“去年总共开发了四处项目,一处是华记科技园,工期是两年,今年年底才能大致完工。
还有两处是西环与北角的酒店,工期定的是一年,但开业也要等到年尾了。”
华记科技园的投资额是两亿港币,资金来自汇丰银行的贷款,去年丁贤留给华记黄埔一亿闲资,再加上号码头与物业租金的盈利,今年应该就可以偿付完毕。
这些业务并没有留下结余。
华记黄埔最赚钱的项目只有一个。
却听谢君信汇报说“去年我们还开发了一处高层公寓,位于筲箕湾的东翠苑,共建设十二座住宅楼,楼高十六层,包括个住宅单位。
单位面积由最小呎至最大呎不等,每呎售价在块至块之间,每单位均价是万,目前回笼了亿资金。”
筲箕湾的房子还没有卖完,但也所剩不多。
去年丁贤让谢君信开发这处地产项目时,批给了全额的预算资金,没有使用任何银行信贷,所以这亿港币资金就是华记黄埔的全年储备。
除去股东分红的万港币,其余资金将全部投入到下一波工程建设里。
“今年计划开发的项目仍旧是三个,第一个是在青山公路荃湾段上,那块地皮临着海边,隔海是青衣岛,规划了ab两区,a区有六栋住宅楼,b区是七栋,我们考察过那边的居住环境,并没有商业街,还在两区之间设计了一座购物商场。”
这时项目文件已经递到丁贤手上,ab两区建筑定名为丽城花园。
第二个项目位于中西区西营盘的克顿道上,这是一个半山位置,背靠龙虎山,挨着香江大学,风景非常好,华记黄埔的建筑师在这里设计了两栋高档公寓,专门提供给高收入的精英人士。
丁贤喜欢这种上档次的精品公寓,因为利润高,不过公寓名字他有点迷惑“慧雅台?城中港姐是不是搞了一个慈善组织,也叫慧什么雅?”
属下们面面相觑起来。
“丁生,港姐没有成立慈善组织。”
“甚至都没有什么名气,年才开始在电视上转播,影响力还不够,达不到行善的条件。”
“其它地产公司的楼盘也没有重名,只有我们叫慧雅台。”
丁贤听了以后,笑道“那可能是我记错了,就用慧雅台,名字挺文气的。”
丁贤有所不知,港姐的慈善组织要到年才会成立,取的名字确实与公寓项目雷同,叫做慧妍雅集。
插了几句闲话。
谢君信继续陈述“最后一个项目位于观塘码头,那里有一座仓库,面积有点小,拆建后规划成一栋工业大厦。”
丁贤随口问“距离总部工厂远不远?”
华记总部也在观塘码头附近。
谢君信说“只隔了一条街。”
等今年华记科技园竣工后,华记总部工厂以及沙田火炭的暴雪工厂,全部要搬迁到园区里,到时候这两处工厂地皮都要拆除,重新规划成商用楼宇。
谢君信已经让手下的建筑师们开始准备设计方案了。
丁贤又道“你今年规划的三个地产项目,建设资金够不够?”
谢君信递上了预算书“预算两亿五千万,公司现有的储备,用于开发绰绰有余。”
即使资金不够也不要紧,香江流行卖楼花,房产公司想要筹集资金,那是轻而易举的。
丁贤感觉这场会议开的好轻松,谢君信把所有公务都处理的井井有条,根本不需要他做