官场先锋 第2112章 保卫领土

更新:05-30 20:19 作者:岑寨散人 分类:都市小说

    测试广告1对于辛助理的反应,白钰早有准备。乐笔趣 www.lebiqu.com事实上他邀请米果和辛助理一起过来,有“一人谈私事两人谈公事”的因素,也有主要说服辛助理的考虑。

    凭着与米果纠缠不清的初恋情愫,他可以耍赖皮,可以施展美男计,到最后米果还会答应他的要求。

    但此时的米果代表葛兰特家族利益,身为葛兰特中华区总裁,她的决定也要服众,而辛助理就是“众”之代表。

    白钰道:“辛助理,辛总经理,我不得不纠正您的话——在中国,企业特别是外企有且必须有一位永远的朋友,那就是正府!如果您在加拿大习惯性地怀疑、排斥、抗拒正府的管理,那么,在中国请您改变习惯,学会拥抱,学会在正府指导和帮助下开拓市场。如果您执意带着老观点、用固执的理念在全新环境里搞生产经营,我劝您早点收拾行李回加拿大!”

    “您……您在威胁我?”辛助理惊道,脸色都变了。

    米果赶快圆场:“中国与加拿大的确有很大的不同,来之前我们就讨论过相关问题。不过相比中国人的深谋远虑,我们加拿大讲究实效——我们不会放弃很快到手的利益,而不去考虑得太长远。所以,白处长能否解释为什么要反对固建重工?”

    听到“我们加拿大”,白钰不落痕迹地瞪了米果一眼,道:

    “米果总裁不喜欢谈长远,那关于长远我只说四个字‘魔鬼契约’,别的以后你们慢慢悟;米果总裁喜欢实效,我事先没准备拿不出具体数据,就随便举个例子吧。榆达集团分布在城区及郊区的6个仓贮中心和4个物流转运中心,这些地皮当初没花钱或少得可以忽略不计拿下的,靠的是省属国企招牌,当时一切为了生产好地方随便挑,反正到处都是空地。现在不一样,市区仓储中心粗估都值上亿,你们想想它的商业价值!物流转动中心本来四间大厂房,如今盖三十层都不够用,四面八方涌入省城的快递包裹都得借用它实现分拣和分发!它们都是榆达包括化工厂的家底,也是投资商真金白银买的核心的、有价值的资产,不仅值钱而且有用,目前葛兰特至少用了其中两处仓贮中心、一个物流转运中心,没错吧?”


    “是的。”米果道。

    白钰续道:“如果,我是说如果但其实你们可以预料得到,固建重工在不久的将来设法变更土地用途,在仓贮中心和物流转运中心开发商品房、投建商业中心怎么办?你们强调葛兰特的利益,没错,人家按股权比例进行分配,可实际上呢?在集团固定资产账上,这些地方的地皮评估值加起来不到一千万——本来就是白得嘛,可实际上呢,我看10个亿都不止——这也是之前我让米果总裁行权的原因,你持股越多,拥有的实际价值越高!”

    辛助理摇头叹息:“评估值与实际值有这么大差异,在加拿大完全不可能!”

    “再谈固建重工搞房产开发,葛兰特很开心地分得数百万,人家赚了几十个亿,这也罢了;关键是都拿出去开发房产了,葛兰特的原材料、半成品、库存品放哪儿?又怎么向外运输?你必须自己租仓库,联系物流辗转运到城外后转运,一年下来分得的数百万都不够吧?二位想想是不是这回事?”

    米果也想明白了:“而且城里仓库越少,租金越高;物流也是,市区基本没有插足的可能。”

    白钰道:“要是觉得房产开发万万不可行,仅仅反对这个而赞成其它,其实手段多得很。固建重工可以利用董事会票数优势对外提供担保,然后借款企业不出所料无法归还贷款,银行没收作为抵押品的仓贮中心、物流转运中心,再转卖给固建重工旗下皮包公司,这么一转,你们这些大股东分文得不到,地皮反而以更低价格收入固建重工囊中,信不信?”

    米果长长“哦”了一声。

    辛助理沉默良久,道:“白处长说得很可怕!我们……我们葛兰特是专业做化工的企业,从未涉足资本运作、股权投资、房地产开发等范围,那些有专业团队负责。这样说来,葛兰特的确要防范大股东掏空集团家底的种种手段,但我们又不想得罪申委书计和固建重工,我想,葛兰特可以保持中立,每次都投弃权票。”

    白钰道:“中国人最讨厌骑墙派,两边都会对葛兰特非常、非常反感!”

    “不能指望两头



第2112章 保卫领土  
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