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    推销大厦失败，让懂王的心里颇有些烦躁。爱字阁 m.aizige.com

    作为一名几起几落，侵淫地产业数十年的商业大亨，懂王已经从最近几年的房价走势中闻到了一丝不对劲。

    他想趁眼下的房价高位把大厦出手，先锁定这笔投资利润。

    假如过几年房价跌了，他再低价把大厦买回来。

    这一进一出，赚起钱来不要太爽。

    不过，夏景行不要他的大厦，他也不能强买强卖。

    他试着做最后一次努力：“戴伦，在你身上，我看到了我年轻时候的影子，作为一名过来人，一名曾经跌倒过的商人，我必须给你一个建议。”

    夏景行憋住笑，年轻时候的影子，懂王这是抬举我呢，还是给他自己脸上贴金。

    伊万卡一直没插话，在一旁含笑看着夏景行。

    此时听到父亲老毛病又犯了，一双美目忍不住瞅了父亲一眼。

    懂王一副浑不自知的样子，“戴伦，你不要觉得我是在开玩笑，跟你讲讲我们家族的历史和我的创业经历吧。

    我爷爷一百一十年前在加拿大开旅馆，算是个小商人吧。

    我父亲上世纪20年代在纽约皇后区和布鲁克林区盖房子，算是纽约小有名气的地产商人吧。

    而我懂王，把他们传承给我的生意做到了全世界……”

    懂王巴拉巴拉介绍了一大堆家族的辉煌历史，然后又重点强调了一下自己的作为。

    “我三岁时，就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产；

    十岁时已经知道怎样盖房子了；

    25岁的时候，赚到了人生中的第一个一百万美元，那时候是上世纪70年代；

    我在30岁的时候，赚到了人生中的第一个亿……”

    看着滔滔不绝的懂王，夏景行感觉有些头疼，又不好去打断他，只能任由他吹嘘了。

    懂王讲的这些东西，只能当作笑话听，九分假，一分真。

    比如他爷爷的确是开旅馆的，只是旅馆还提供特殊服务。

    懂王赚到的第一桶金，也是有他父亲提供了100万美元的创业资金。

    把想说的话全都说完以后，懂王才摊摊手，偏着个脑袋，十分滑稽的说道：“可惜那时候没有互联网，不然说不定我也像戴伦你一样，二十岁出头就成为亿万富翁了。”

    夏景行鼓掌，“非常励志的人生经历，懂王先生遭遇那么多次破产危机，每次都成功站起来了，令人佩服。”

    懂王就像一只骄傲的公鸡一样，昂着脑袋，“所以我说啊，我在戴伦你身上看到了我年轻时候的风范，同样的优秀与睿智。”

    夏景行能说啥，只能点点头。

    看见夏景行同意了自己的观点，懂王更来劲儿了，说道：“戴伦，你知道我年轻时候是怎么破产的吗？”

    夏景行非常配合的摇了摇头。

    懂王长叹了一口气，“年轻气盛，太莽撞了，把所有鸡蛋都放在了一个篮子里。”

    看着夏景行，懂王语重心长的说道：“戴伦，你恐怕抵押了不少脸书的股份，投入到华尔街的金融市场中吧？”

    夏景行笑了一下，没承认也没否认。

    懂王不以为意，继续道：“华尔街就是个大赌场，我自己就是开赌场的，非常清楚这个游戏的风险。

    所以，我建议戴伦你配置一部分固定资产。

    房子放在那，不会长腿跑掉，可以作为以防万一的备用资本。

    金融市场输起来，那真的可能会亏成负数。”

    夏景行听懂了，懂王拐弯抹角说这么多，还是抱着之前的目的——推销房子。

    “懂王先生，你如果转行混华尔街的话，这条街上一定会有你的一席之地。”

    懂王毫不谦虚的点了点头，一脸认真的样子，“是的，我丝毫不怀疑我有这样的能力，可是家族产业的传承，拖累了我的步伐。

    不然，华尔街四大投行可能就变成五大投行了。”

    夏景行哈哈大笑，懂王也跟着大笑起来。

    跟懂王聊天就是欢乐多，如果他不当商人，或许是个很好的喜剧演员或者脱口秀主持人也说不一定。

    夏景行突然想起来了，懂王可不就是个演员和主持人嘛，参演过好莱坞四十多部电影，在《小鬼当家》中跑过龙套，也主持过综艺节目《学徒》，还举办了选美大赛……

    懂王这个人很会给自己造势，四处露脸，找机会提升名气，只有一个亿资产就敢吹十个亿，目的就是给自己获取更大的商业利益。

    “戴伦，不用着急回答我，你好好考虑一下我的建议，这都是我从商四十年的经验之谈。”

    懂王一脸傲娇的看着夏景行，“如果不是和戴伦你一见如故的话，我根本不会免费给别人提一个价值数亿美金的好点子。”

    夏景行乐了，懂王脸皮就是这么的厚，就没有他说不出口的话。

    “如果可以接受分期付款的话，关于大厦的交易，我想我们可以再聊聊。”

    懂王愣了一下，随即连连摇头，“戴伦，我做生意，从来都是一次性付清的，我从来没有分期付款的习惯。”

    “哦，是这样啊，那太遗憾了。”

    夏景行点点头，一副我很理解你的模样。

    懂王瞟了瞟夏景行，心中犯嘀咕，身价排名比我都高，不可能这么穷吧。

    “戴伦，你和高盛、摩根士丹利关系都不错，可以找他们帮帮忙，用上财务杠杆的。”

    懂王不愿意放弃这项交易，开始给夏景行支招。

    夏景行明白懂王的意思，就是找两家投行弄一笔过桥贷款，大厦过户以后，再抵押出去。

    但，这笔交易不可能一分自己的钱都不掏。

    他现在手里的资金很宝贵，哪可