我的投资时代 749、懂王的生意经
更新:07-07 18:45 作者:桥上风景独好 分类:仙侠小说
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推销大厦失败,让懂王的心里颇有些烦躁。爱字阁 m.aizige.com
作为一名几起几落,侵淫地产业数十年的商业大亨,懂王已经从最近几年的房价走势中闻到了一丝不对劲。
他想趁眼下的房价高位把大厦出手,先锁定这笔投资利润。
假如过几年房价跌了,他再低价把大厦买回来。
这一进一出,赚起钱来不要太爽。
不过,夏景行不要他的大厦,他也不能强买强卖。
他试着做最后一次努力:“戴伦,在你身上,我看到了我年轻时候的影子,作为一名过来人,一名曾经跌倒过的商人,我必须给你一个建议。”
夏景行憋住笑,年轻时候的影子,懂王这是抬举我呢,还是给他自己脸上贴金。
伊万卡一直没插话,在一旁含笑看着夏景行。
此时听到父亲老毛病又犯了,一双美目忍不住瞅了父亲一眼。
懂王一副浑不自知的样子,“戴伦,你不要觉得我是在开玩笑,跟你讲讲我们家族的历史和我的创业经历吧。
我爷爷一百一十年前在加拿大开旅馆,算是个小商人吧。
我父亲上世纪20年代在纽约皇后区和布鲁克林区盖房子,算是纽约小有名气的地产商人吧。
而我懂王,把他们传承给我的生意做到了全世界……”
懂王巴拉巴拉介绍了一大堆家族的辉煌历史,然后又重点强调了一下自己的作为。
“我三岁时,就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产;
十岁时已经知道怎样盖房子了;
25岁的时候,赚到了人生中的第一个一百万美元,那时候是上世纪70年代;
我在30岁的时候,赚到了人生中的第一个亿……”
看着滔滔不绝的懂王,夏景行感觉有些头疼,又不好去打断他,只能任由他吹嘘了。
懂王讲的这些东西,只能当作笑话听,九分假,一分真。
比如他爷爷的确是开旅馆的,只是旅馆还提供特殊服务。
懂王赚到的第一桶金,也是有他父亲提供了100万美元的创业资金。
把想说的话全都说完以后,懂王才摊摊手,偏着个脑袋,十分滑稽的说道:“可惜那时候没有互联网,不然说不定我也像戴伦你一样,二十岁出头就成为亿万富翁了。”
夏景行鼓掌,“非常励志的人生经历,懂王先生遭遇那么多次破产危机,每次都成功站起来了,令人佩服。”
懂王就像一只骄傲的公鸡一样,昂着脑袋,“所以我说啊,我在戴伦你身上看到了我年轻时候的风范,同样的优秀与睿智。”
夏景行能说啥,只能点点头。
看见夏景行同意了自己的观点,懂王更来劲儿了,说道:“戴伦,你知道我年轻时候是怎么破产的吗?”
夏景行非常配合的摇了摇头。
懂王长叹了一口气,“年轻气盛,太莽撞了,把所有鸡蛋都放在了一个篮子里。”
看着夏景行,懂王语重心长的说道:“戴伦,你恐怕抵押了不少脸书的股份,投入到华尔街的金融市场中吧?”
夏景行笑了一下,没承认也没否认。
懂王不以为意,继续道:“华尔街就是个大赌场,我自己就是开赌场的,非常清楚这个游戏的风险。
所以,我建议戴伦你配置一部分固定资产。
房子放在那,不会长腿跑掉,可以作为以防万一的备用资本。
金融市场输起来,那真的可能会亏成负数。”
夏景行听懂了,懂王拐弯抹角说这么多,还是抱着之前的目的——推销房子。
“懂王先生,你如果转行混华尔街的话,这条街上一定会有你的一席之地。”
懂王毫不谦虚的点了点头,一脸认真的样子,“是的,我丝毫不怀疑我有这样的能力,可是家族产业的传承,拖累了我的步伐。
不然,华尔街四大投行可能就变成五大投行了。”
夏景行哈哈大笑,懂王也跟着大笑起来。
跟懂王聊天就是欢乐多,如果他不当商人,或许是个很好的喜剧演员或者脱口秀主持人也说不一定。
夏景行突然想起来了,懂王可不就是个演员和主持人嘛,参演过好莱坞四十多部电影,在《小鬼当家》中跑过龙套,也主持过综艺节目《学徒》,还举办了选美大赛……
懂王这个人很会给自己造势,四处露脸,找机会提升名气,只有一个亿资产就敢吹十个亿,目的就是给自己获取更大的商业利益。
“戴伦,不用着急回答我,你好好考虑一下我的建议,这都是我从商四十年的经验之谈。”
懂王一脸傲娇的看着夏景行,“如果不是和戴伦你一见如故的话,我根本不会免费给别人提一个价值数亿美金的好点子。”
夏景行乐了,懂王脸皮就是这么的厚,就没有他说不出口的话。
“如果可以接受分期付款的话,关于大厦的交易,我想我们可以再聊聊。”
懂王愣了一下,随即连连摇头,“戴伦,我做生意,从来都是一次性付清的,我从来没有分期付款的习惯。”
“哦,是这样啊,那太遗憾了。”
夏景行点点头,一副我很理解你的模样。
懂王瞟了瞟夏景行,心中犯嘀咕,身价排名比我都高,不可能这么穷吧。
“戴伦,你和高盛、摩根士丹利关系都不错,可以找他们帮帮忙,用上财务杠杆的。”
懂王不愿意放弃这项交易,开始给夏景行支招。
夏景行明白懂王的意思,就是找两家投行弄一笔过桥贷款,大厦过户以后,再抵押出去。
但,这笔交易不可能一分自己的钱都不掏。
他现在手里的资金很宝贵,哪可