带着空间闯美国 000151 在望
更新:09-04 18:01 作者:白码忘字 分类:都市小说
其他人休息了,但肖逸飞和瑞安等人还不能休息,他们还要和刚刚赶来的富国贷款部经理马特进行贷款谈判。
“首先我们支持你的贷款申请,就像一开始我们说的那样。”
马特一上来就先给大家吃了个定心丸,大家都等待着他后面的转折。
“但是,你的抵押品是不确定值的股票,因此我们必须好好谈谈。”
肖逸飞明白,意思就是咱富国的屠刀已经擦亮了,或者说是神斧已经饥之渴很久了。
“ok,说说你们的条件吧。”
果然,对方第一条就是肖逸飞已经拥有的苹果、网飞、加这次的cbs.b股票必须和在一起作为抵押品。
按现在的股价计算,这可是5亿啊。抵押品5亿,就贷出3亿多,差不多是抵押品的7成。一般贷款可是能带出8成左右的,有很大升值空间的还能多贷出些钱来。
第二条就是以后出售b股的利润他们要一半,出售的网飞和苹果的利润他们要3成。
这条件可比上次的狠多了。上次说的时候他们只要cbs差价利润的3成,没说还要网飞和苹果的差价分成。只是上次肖逸飞说自己卖出苹果和网飞的股票出一部分现金,可现在他舍不得有很大盈利几率的这俩股票,变成了全贷款。于是富国顺便也要分割抵押品的升值利润。
第三条就是当股票现值接近目前值的8成时,他们有权要求出售股票,且肖逸飞必须同意。这条没的说,玩期货都还要被迫平仓呢。
第四条就是他们要为这笔贷款买保险,而且保险费还必须肖逸飞给。
第五条就是买了股票,必须先还他们贷款。剩下的才是肖逸飞的。
当然了还有其他鸡零狗碎的条款,那都是贷款合同必备的条款,没多少讨论价值。
接下来肖逸飞和瑞安开始跟马特开始谈判。首先去掉了网飞的抵押。只保留了苹果加b股作为抵押品,这样贷款额是抵押品的76%。勉强算是符合惯例。接着将cbs的利润分成砍到了原先说的3成,苹果的利润分成砍到了1成半。第四条的保险费在肖逸飞用苹果的半成利润为威胁下,改为由他们自己负责。实际肖逸飞也觉得苹果的半成利润肯定比保险费高,可富国也不傻,他们也知道这两个如何选。
其实肖逸飞上次见他们要求分利润的时候,就有心换个银行或者贷款机构。可一直和富国合作的挺好,他们也知道肖逸飞的实力,如果换一家。在现在这个大环境下,得到的条件应该差不多。而且涉及这么大一笔钱的放贷,其他银行比如会调查他的一切,这样他的底细就会被更多人知道。况且富国虽然要分股票利润,但利率这边就降的基本上可以忽略了,而且其他条款很优待,比如期限放到了3年,中途不用还款,到期后如果股价不理想,还能有申请延期1年。于是做生不如做熟。肖逸飞还是选择了富国。
一上午大家就搞定了贷款协议,只等股票交易达成,对方就划拨资金。
本来以为要一天的谈判。结果一上午就搞定了,肖逸飞想了想,决定下午去逛逛车展,黄金上面发了一大笔,他又有钱嘚瑟了。
洛杉矶虽然是美国第二大城市,但实际上,就城市规划来说,是一个失败的试验品。本来在规划中的洛杉矶都会区,就像一个个的芝麻饼。从总体来看,本意是每个芝麻就是一个功能完整的小生活圈。你可以在里面完成学习、工作、购物、居住等。可人不是机器人,那里会那么听话。于是这下洛杉矶这摊大饼就麻烦了,总人口1500多万,东西、南北跨度达到了100多公里,这么巨大一个都市圈。因为种种问题无法大力发展公共交通,位于地震高发区无法发展地铁,这就导致了在洛杉矶没车寸步难行。
可车多了又导致一个交通恶化的问题,还有就是停车场的问题。在洛杉矶,长长见到一个个巨大的停车场,像那天在劳氏门口见到的能停上万辆汽车的巨型停车场,在这里屡见不鲜,这些巨大的停车场都是被逼出来的。肖逸飞为什么之所以选择佳能花园那个地方,除了位置地段,就是因为他背后就有一个大停车场。
肖逸飞上了威尔谢大道,刚刚开出比佛利的地界进入洛杉矶市,街边就是一排高楼,路边也多了些大胸女人,她们匆忙进出这些大楼。在这些楼里有