崛起香港1949 第218章 三令五申

更新:07-20 09:48 作者:兰山中 分类:都市小说

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    李华龙来到华龙大厦,乘坐电梯上楼时,遇到了助理吴立杰。

    “老板,早上。”吴立杰微笑打招呼道。

    “早上好。”李华龙微笑道,“你刚才干什么呢?”

    “拿一份文件。”吴立杰答道,“老板,你旗下公司的员工八五折买房的申购名单已经出来了,一共有七百六十六人。”

    “这么多啊。”李华龙略带惊讶道。

    “不少员工卖掉旧房子,买入面积更大的房子。”吴立杰解释道。

    “小房换大房。”李华龙含笑点点头,“先把文件给我。”

    “好!”吴立杰将文件递给李华龙。

    李华龙来到办公室坐下,吴立杰为他泡了一壶蜂蜜柠檬红茶,最近李华龙喜欢上了这种饮品。

    “坐吧。”李华龙淡淡说道,他并没有急着喝茶,翻看着吴立杰在电梯里递给他的文件,看完之后,笑呵呵道,“希望八五折买房的员工能够真zhèng得到实惠。”

    “就算房价下跌了,八五折买房的员工也可以得到实惠。”吴立杰微笑道。

    “未必,如果房价跌幅超过两成以上,就算有八五折的优惠,买房的人依旧占不到便宜。”

    “老板,您不是限定买房需yào支付百分之五十的房款嘛,这次申购房子的员工中,绝大部分员工原来有房产,没有卖掉房子的员工,多了一套房子,有租金收入,就算房价和租金都下跌了,他们还款压力肯定不会很大。而小房换大房的员工,他们卖掉小房,卖出了不错的价钱,房价下跌一些,对他们而言。影响也不会太大。”

    李华龙放下文件,亲自为吴立杰倒了一杯茶,微笑道:“你也喝茶。”


    “谢谢!”吴立杰端起茶杯,呷了一口茶,继xu说,“老板,我觉得就算现在香港楼市过热了一点,以后楼价会下跌,我真看不到楼价跌幅会超过两成的可能性,现在日本和华共都已经建交了。”

    “就算别人说我是香港最有投资眼光的人。我也会时刻谨记,投资有风险,而市场过热时,要更加警惕。”

    李华龙端起茶杯,喝了两口茶,点点头,微笑道:“味道不错。”顿了顿,继xu说,“我也不希望香港楼市出现大涨大跌的情况。持续稳健增长对我更有利一些。”

    “老板,我的意见正好想法。”吴立杰微笑道。

    “说说你的看法。”李华龙说道。

    “如果香港楼市大跌,只要你看好香港楼市长远前景,你就可以像六七年的时候那样。大量买入物业。”

    吴立杰呵呵一笑,赞道:“老板,您为卖旧物业给你的业主提供贷款担保,还签订合约将来会以约定价格收购他们买入的房子。保证了他们的利益,这一招用的太妙了。”

    “成功了,这一招是用的妙。如果失败了呢?”李华龙笑了笑,“失败了,我需yào赔很多钱。以后,这一招会用,但不会常用,只会慎用。”

    “投资有风险。”吴立杰点了点头,“最近几个月,很多上市地产公司发展太过激进,趁旺市炒高公司股价,之后,增发新股用于收购,很多上市公司的负债率很高,只要股市行情有变,这些根基不稳的上市公司股价肯定会暴跌,股价下跌,楼市也会受到影响,房价会下跌。”

    “每个人经营企业的理念不同,有些根基很稳的公司上市之后,可能会因为太过激进,根基会变不稳,而原本发展潜力不是很大的上市企业,可能更换了最高决策人,涉足更有发展潜力的行业,获得巨大成功,为投资者带来丰厚投资回报。很多事情一两句话说不清楚的,剖开顽石方知玉,浪沙淘尽始是金。”

    这时候,办公桌上的电话铃声响起了,李华龙站了起来,走了几步,接起了电话。

    “喂,是老板吗?我是苏文成。”洲际酒店集团的执行总裁苏文成笑呵呵道。

    “文成,是我,什么事啊?”李华龙微笑问道。

    “老板,打扰了,我想问申请八五折买房的员工什么时候能够签合约?”苏文成笑道。

    “你这么关心,是不是你也申购买房了啊?”李华龙呵呵笑道。

    “还真的申购了一套,我可没有违规,我符合申购



第218章 三令五申  
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