“银行那边需要对账，陈总，这杯酒我敬你。”

    “我也敬陈总一杯。”

    “我张小伟这辈子没佩服过几个人，陈总你能算得上一个，以后要是有用得上的地方，尽管给我电话，我定当鞍前马后。”

    “我们龙国能有陈总这样的企业家，何其幸运，陈总我也敬你一杯，我干了，你随意。”

    碧桂园的债务合同签署后，各个银行行长看待陈星的眼神都变得不一样，有的感激，有的敬佩，有的则是崇拜。

    在银行系统待过的都知道，坏账是非常影响前途的。

    如果在你任职期间，上任行长留下的帐本突然暴雷，你做为接班的第一责任人，晋升之路基本可以宣告结束。

    而如今，碧桂圆突然暴雷，数千亿的国内债务一旦处理不好，上至银行，下到购房者都会有影响。

    本来这些银行行长已经做足最坏打算，可真没想到，科技龙头企业，龙兴集团的老总陈星突然表态，愿意承接相对应的债务。

    承接相应债务意味着什么？

    别的先不说，但对于这些银行行长来说，这简直就是黑夜里的一束光，重新照亮他们前方的路！

    不仅让他们免于担责，还能让烂尾楼盘重新开工，无论哪个方面看，陈星都是他们的救星。

    要不是这么多领导在，他们都想给陈星磕一个。

    “各位客气了。”

    陈星举杯回应。

    见陈星举杯，包厢内的其他人也都纷纷举杯。

    “我敬陈总一杯。”

    “陈总大义。”

    “陈总不愧是人民企业家，这次出手不仅救了碧桂园，更是救了千千万万个业主啊！”

    “说的没错，我敬陈总一杯。”

    一杯杯酒水下肚，这场饭局也临近尾声。

    各银行的行长，深城、广府、禅城等地的领导班底都先后离开，只剩下陈星和雷兵没走。

    “雷局还有事？”见对方没走，陈星主动问了一嘴。

    见包厢只剩下自己和陈星，雷兵也不再保持沉默，而是询问道：“掏出数千亿来搞房地产，你到底是怎么想的？”

    他很好奇陈星为什么要承接碧桂园的债务，想了解这个男人内心最深处的想法。

    现在但凡有点经济常识的都知道，房产经济已经进入下行趋势，未来会呈现两极分化。

    什么是两极分化？

    说白了就是，好地段的楼盘会继续涨，而配套不完善的楼盘则是会继续下跌。

    以前买房潮，很多人并不看什么地段，他们只是觉得现在不买房，以后更买不起了，稀里糊涂就背上了房贷。

    可随着美金加息，全球经济收缩，房地产加速进入疲软状态，地段差的楼盘只能降价卖，也就出现了房贷还了几年，结果一打听，房价腰斩了一半的离谱情况。

    至于临近三甲医院、名校学区房、市中心等地段好的楼盘就不需要过多担心会下跌，这些优质楼盘不仅不会跌，甚至还会涨。

    可碧桂园的楼盘，大多数都不在市中心、三甲医院，或者什么名校学区房地段，雷兵就十分好奇陈星怎么想的。

    “商人逐利，这还能怎么想，当然是为了赚钱了。”面对雷兵的问题，陈星淡然一笑回应道。

    “为了赚钱？”雷兵摇了摇头，表示不相信道：“这要是能赚钱，其他的房地产企业早就抢着下场了，这不可能赚钱。”

    “他们不行，可不代表我不行。”

    “怎么说？”

    陈星的话勾起了雷兵的好奇，他并不认为陈星在吹牛，说不定里面真有玄机。

    “其他房地产企业之所以不敢接手，是因为近些年新房不好卖，他们没把握全部卖出去，如果100%售出房源，是可以实现盈利的。”

    “100%售出房源？”

    雷兵愣住了。

    陈星想法感觉有点天真啊！

    据他了解，去年有个临近深城二中的学区房楼盘开售，一年时间过去了，购房率还不足60%，有差不多一半的新房没人购买，可见房产经济到了何种地步。

    深城二中