尹彩诗总是穿得很正经，绝对不会露出不该露的地方，话不多却能说到点子上。选用她做助理，实在是没有别的想法，只是单纯觉得她能很好完成我交代的事。

    如果非要用一个形容词来形容她，那么就是冰山美人，这种气质的女人还是很能引起男人征服欲的。

    打通电话把她叫来售楼部，只用了十几分钟。

    “小尹，你去采购一下东西，就是把售楼部布置得好看一点，比如地毯啊、沙发啊，还有办公用具这些东西。”我一边说，她就一边拿着小本本在记着。

    “东西都要买高端一点的，不要太在意价格，记得都要开发票，否则是不能报账的。”

    尹彩诗点点头，问道：“陈总，有时间限制吗？”

    “尽量快点，这些东西买好了，我们也就可以开始培训了。”

    将备用金的卡交给尹彩诗，告诉她密码，我并不担心她会贪污，事实上她如果真的贪污了一点点也没关系。自己吃肉，手下就必须也要有汤喝，否则她们怎么能尽心尽力办事。

    接下来差不多就要开始培训售楼人员专业知识了，我对此可是半桶水，不过总公司有内部资料，上面记载了所有关于售楼需要注意事项、具体操作手法，倒也不用特别担心。

    闵文早已帮忙准备好，现在估计都快运到了。

    其实我本来是准备让总公司那边派个人过来负责培训，但想想又觉得这会让罗勇不放心我，到时直接就让其常驻在这里，非常有碍于我赚钱大计的实行。

    现在几乎是赶鸭子上架，不行也得行，如果真不行了，我还可以打电话问老许，他现在绝对是个优秀的销售人员。

    晚上，王三茂又邀我一起吃饭，目的是确定一下楼盘的名字，对此他非常中意新安城。因为安阳以前也叫安城，取此名意喻安阳新局面、新气象。

    顺着他的意思，我提出了安城名座这个名称，无疑更加显出楼盘的高端大气。

    几轮酒喝下来，王三茂同意了安城名座为新楼盘名称。

    我连忙将此事上报总公司，这就代表着那边可以依据楼盘名开始设计宣传图、宣传语等一系列方案了。本来这个工作我多少也该参与其中，但闵文说让我主要抓好筹备工作，其他的暂时不要想。

    第二天，接着和王三茂开会，讨论的是楼盘宣传口号中的优惠政策，他认为可以推出十万低首付的活动；也就是无论什么户型大小的房，都可以只缴纳十万首付，这样有助于刺激那些钱不多的群众买房。

    “王董，这样回收资金可能会很慢！”我提出疑虑，如果只是十万首付，那么大部分人都觉得这个压力较低，宁愿以后多交些月供。

    “没事，十万首付只是第一年，如果第二年没有交清全款，那么就要缴纳30%的首付。第二年就是60%的首付，到时候他们已经买了房，还怕收不回钱？”王三茂得意地说出了他的想法。

    这个点子确实不错，足以坑死那些买房的人，从道德层面上我是不愿意采取这种操作手法的，但从利益角度上考虑简直是完美无缺！

    要知道，现在我不仅工作上是在做以前王总做的事，福利也和他一样。

    闵文不清不楚地说，我大概可以拿总销售房款的1%提成，也就是说如果卖出了100套总价值为1亿的房子，我可以得到其中1%也就是100万！他不敢确定是因为罗勇还没有和王三茂补签这个合同。

    18栋房子，每栋12层24套房，24乘以18等于432套房，只要完成25%的去化率我就能得到100万！这简直是再容易不过了，换做任何一个外行人来都行，只要有广告支持。

    所以，我举双手赞同王三茂的销售策略，由此也可以看出，他对房地产这个行业也不是一窍不通的，否则怎么敢贸贸然投资？

    毕竟买房这种事情是你情我愿，到时我肯定会让销售人员注意一定要说清楚十万首付只限于第一年，不会刻意误导客户。

    即便如此，也会有很多暂时钱不够买房的人下定决心，先拿出十万，剩下的日后再说。

    确定了这个核心宣传口号，售楼人员的培训就迫在眉睫了。尹彩诗虽然还没有办完我交代的全部事情，但会议室是可以用了，一些办公用具也基本到位。

    所幸这个下午闵文寄