粟登科是第一批进入四川的塞区商人。

    自从他在股市赚得第一桶金，便去青海府考察农业，成功避开第一次股灾不说，他发现自己已经失去了从事这类靠天吃饭的产业的兴趣。

    他便成了最早的职业股民，在当时像他这样持有几十万两资金的股民，绝对算得上是游资大佬。

    由于券商制度还没有发展出来，粟登科等人很快发现新股发行的这拨行情几乎是稳赚不赔，于是便雇佣大量个人，利用他们的身份来买卖股票。

    俗称是“打新股”，其实是钻了政策法规的漏洞。但塞区这二年忙于战事，又有营造股市繁荣气象的可观需求，故而还未来得及修复相应法规。

    但粟登科一直在合议会有议员席位，对高法那帮生冷不忌的家伙也是有了解的，比如一部新法——【证券法】已经在编修之中。

    所以粟登科也在为手中庞大的资金寻找出路，目前他个人的资金已经超过六十万两，而受其影响或操纵的资金，则数倍于此数。

    随着成都新城的发展规划出台，加上多年来的考察，粟登科终于决定将资金投入房地产事业。

    其实李月峰家的锦绣置业发展的磕磕绊绊，今年才刚开始盈利。

    但他家把新型住宅的这条路给趟通了。

    虽说房子格局稍显局促，不符合那些大家族聚族而居的理念。可复式结构，方便的自来水，暖气、淋浴、马桶这些新式设计，也吸引了大批拥趸。

    战后翰林雅苑重建，很多开明商人就率先购置了新式住宅。

    又不贵，像粟登科买的独栋别墅才三千多两，一些紧凑户型几百两就可以买下了。

    所以翰林雅苑战前前后的销售形势简直是冰火两重天，一期工程的五百套房子简直是被一抢而空，回笼资金十多万两。

    之所以前后反差如此之大，是因为锦绣置业的目标客户从先前的平民向调整到贵族向，从中小户型改成了大平层和别墅为主。

    会宁这地方，每年吸引的大明贵人都成千上万的，这些人在这里添置套外宅，养个小妾什么的，根本和玩一样。

    粟登科联合几位陇西商人，在成都注册了同发房产公司，与此同时，国内成立了大大小小数十家房产公司。

    成都新城围绕成都城而建，这一点采用了会宁模式。

    新城不再建城墙，一期建设十到二十个居民住宅小区，可以容纳五千到一万户人口。

    工业企业几乎全都在新城的工业园区，眼下进驻的主要是些轻工业厂。

    例如纺织厂、成衣厂、丝绸厂、印刷厂，自行车组装厂等，工业转移和城市建设产生了大量就业岗位，这就需要大量人口从农业中解放出来。

    与塞区不同的是，四川这些年经济一直在恢复当中，但更好的耕种条件也使得当地小农经济更为稳固。

    并没有出现如后世那种十万人民下深圳的打工潮，这里既有大明政策限制人口流动的惯性，也有经济生态不可能一蹴而就的缘故。

    整个四川的大型城市开始出现普遍的用工荒。

    同发房产依仗其充足的资金量，在成都府举办的土地拍卖会上，一举拿下乙三、丙四、庚七三块建筑用地，土地出让金高达十九万三千余两！

    这三块土地保守估计可建住宅一千至一千五百套，销售额要达到至少二百万以上。

    但建筑工人太难招了，一个小工月薪三两都很难招到人，这你敢信？

    主要是房地产行业有个庞然大物，城投建，这家把原塞区大量的战俘和流民中的青壮吸收了去。加上今年党娥的铁路公司已经开始发力，要建设金县到狄道的铁路。

    如今不可能像大明那样发徭役，用工全都是公司化运作，但像建铁路这类官府大工程肯定要优先得到人力、物资的保障。

    而四川本地工人大多都被本土房产公司拉了去，像同发房产这样的外来者就尴尬了。

第135章 成都新城