四合院开局:我媳妇188会太极 第473章 和新鸿合作拆旧建新

更新:12-24 00:21 作者:老刀锋 分类:都市小说

    杨庆可没有时间搭理祁德尊的妄想。

    他现在在考虑,皇城上市不上市的问题。

    现在的皇城虽然拥有非常多的地皮,是一个巨无霸。

    但是现在的房价太便宜了,不到一千,皇城的那些地皮,也值不了多少人。

    现在上市反而是贱卖了。

    最好还是再等等。

    等市场再成熟一点,72年,房价会涨到两三千。

    那时候能够融到的资金就很可观了。

    加上租金的增长,盈利能力也会翻几倍。

    别小看这几倍,股票是要看市盈率的。

    这几倍再翻和十倍二十倍的,那就是几十倍。

    能够融到的资金,可能比现在整个皇城的价值都高。

    所以说皇城,72年到股灾前,上市是最好的时机。

    王林是想上市的,因为一上市,他手里的1%股权,立马就升值了。

    他也不用羡慕别人了。

    但是这事儿,他说了不算。

    杨庆最终想了想,还是决定推迟皇城的上市。

    看出王林的渴望,杨庆的话,委婉了很多。

    “皇城是我一直在投入,到现在还在依靠租金活着。”

    “我觉得这是不健康的。”

    “一些价值不高的物业,我们要想办法让他升值。”

    “据我所知,新鸿在拆旧楼盖新楼方面做的很不错。”

    “咱们自己没有精力处理那些分散的物业,不如和他合作。”

    “这样我们就拥有了另一种盈利渠道。”

    “你觉得怎么样?”


    王林完全没意见,现在他手里握有大量的地皮和物业,每年收租也有上千万。

    现在大宋金楼已经在招商了,未来的租金还会更高。

    而且因为杨庆的投入,在建筑业方面,他也有一定的施工能力。

    可预见的,皇城会越来越好。

    杨总想把那些零散物业盘活,他也没有意见。

    老物业的维护成本高,这也算是省钱了。

    “没有问题,其实想和我们合作的公司很多,不过大都是想染手我们手里的地。”

    “甚至有人向港府施压,让他们立马进行开发,不然就收回去。”

    “杨总说的这个新鸿,倒没有太多接触。”

    “我回去后,就安排人接触一下。”

    有人想动皇城的地?

    杨庆想想就明白了,他拿到手这么多地,现在也只不过开发出来了一个大宋金楼。

    其他都是纸面文章。

    因为不开发,皇城手里就有太多的钱了,所以在土地拍卖上,横冲直撞,让很多人不开心。

    他们是想逼他开发,耗费资金,以便可以,抢一些土地。

    “港府怎么说的?”

    “还没有说法。”

    王林不认为他们能怎么样,捂地的人很多,你要真让他们开发,他们可能钱都没有。

    杨庆想了想,一直空着也不行。

    “那就建成停车场。”

    “空着太不给人家面子,而且像中环这样的地方,荒着也太惹人眼。”

    “修成停车场,或者玩乐的地方。”

    “让它看起来不要那么显眼。”

    王林原本是打算一点都不管的,牛奶公司的地,还在养牛那,都被投诉过几次了,还不是没事儿,自己家的地,愿意怎么玩是我的自由。

    杨庆这样一说,他就要考虑一下影响了。

    “那我就先建成停车场。”



第473章 和新鸿合作拆旧建新  
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