建三幢十八层，九万平方的房子，我只要一到三楼的街面房一万五平方，加上地下一层停车场，里面地上的停车场还是你们的。”

    “多少？九万方，减去一万五，还有七万五千方，我们不要出一分钱？”周局长看着刘立杆，不相信地问。

    刘立杆点点头，他刚刚心里已经算了，九万方的房子，如果是按一般办公楼的要求，造价大概在四千多万，一万五的店面房，把所有成本摊进去，大概在两千八一方。

    如果是自己来造，自己花四千来万，拿到这一万五千方，其他不说，光出租，每年的租金都可以覆盖南洋银行的利息了，自己哪怕就拿南洋银行的钱来造，都是划算的。

    还有地下一层的停车场呢，这停车场，可以造到一万多方，范建国前几天回来的时候，和他说过，那香港的地下停车位，比房子还贵，刘立杆觉得，车多了以后，是很有可能的。

    听到了他们里面的对话，另外的两位副局长也走了进来，一个说，要是这样，这大院里除了留下四套班子，其他的部门都搬出去，这里空了，那里还绰绰有余。

    另外一个说，对，还可以把一些在外面租房子的单位撤回来，我们房租还可以省一大块。

    周局长站了起来，哈哈笑着，他左手一把抓住刘立杆的手，右手拿起桌上的房产证和土地证，叫道，走走，我今天是不放过你了，你跟我去见柳主任。

    他和另两位说，你们帮我桌上收拾一下。

    那两位说，好好，你快走。

    周局长带着刘立杆，重新回到了柳主任的办公室，一走进去就哈哈大笑，和柳主任说，我逮到了一条大鱼。

    他坐下来，把刘立杆刚刚说的办法和柳主任说了，柳主任也眼睛一亮，他想这样不仅是解决了钱的问题，最关键的是，这一组综合办楼造起来，市政府没花一分钱，怎么想，好像也没违反上面的政策。

    他看着刘立杆说：“有这个可能？”

    刘立杆点点头说：“可以。”

    “你肯干？”

    “我会做。”刘立杆老老实实说，“做了我也不会亏。”

    “噢，透露透露你的商业机密，放心，我和老周不会说出去，只是好奇。”柳主任说。

    “对对。”周局长也在边上点头。

    刘立杆当下也不隐瞒，就把自己手里有一笔南洋银行的贷款和他们说了，他说，如果他来干，他就会用这笔贷款来盖这组综合办公楼，拿到那三层的街面房，他会把房子出租，用租金去付南洋银行的利息，还有结余。

    而南洋银行的贷款，到期他是可以转贷的，不用担心本金的问题。

    听刘立杆这么一算，柳主任和周局长也明白了，刘立杆说的这个方案，确实是可行的，而他做这个事，也不会亏，那四千多万，虽然也是别人的，但关键是刘立杆有这个支配权，他就像是在搭积木，把各方的资源嫁接在一起，就能把这事做了。

    “我现在算是有一点明白，你说的那个经营城市的概念了。”柳主任说，“我会把这个方案汇报上去，希望能促成它。”

    “如果那样，你就再也打不到我的屁股了。”周局长说。

    一个多星期以后，周局长亲自跑到了刘立杆的办公室，和他说，你的方案，市委市政府已经批准了，刘总，从现在开始，你逃不掉了，我会盯着你的，你干也得干，不干也得干了，快说，我们什么时候签协议？

    刘立杆大笑，他说，可以啊，周局长，我现在签都可以，你协议带来了吗，没带来我反过来跟着你了，你逃不掉了。

    周局长大笑。

    三天以后，浙江锦绣大地房地产有限公司，和杭城市政府机关事务管理局，签订了合作开发延安路和凤起路交叉口的，杭城市综合办公楼的项目。

    ……

    聂总和鲍书记，两个人商量之后，觉得无计可施，杭城橡胶厂那个王八蛋老厂长的儿子，始终躲在后面不出面，他在等着刘立杆去向他求救呢，而刘立杆，又把不可能和他合作的态度，明确地和聂总他们说了。

    杭城橡胶厂的厂长，又一天几个电话打给他们，威胁自己要撂挑子走人了，如果那样，迁厂、上新流水线的计划，就和订单一起飞了，所有