尔夫球的兴趣当中，都忘了要盯陈立紧些，没想到他们去青泉找张浩然吃顿饭，就搞出这么大的动作来。

    钱万里、胡国铭最大的疑惑，也是钱。

    钱从哪里来？

    照道理来说，修路建桥的周期长达三年，建造资金可以分批投入，但他们这一巴掌，狠狠的抽在方龙茂等人以及郑大省长的脸上，要看不到二十亿的资金，他们岂会善罢甘休？

    而即便林翰修、孟学德等人都愿意配合新潮锐，但前提条件也是要看到新潮锐有十足的把握。孟学德倒也罢了，反正被张伟任他们逼得无路可走，但林翰修的政治前程远大，新潮锐体现不出强大的资本实力，他不会在省里随意说话的。

    陈立坐到会议室里，从郑文远新招进来的漂亮女秘书手里接过一瓶矿泉水，刚喝两口，看到钱万里、胡国铭两人手臂压在桌上，瞪大眼睛看过来，笑问道：“你们俩这是想把我吃掉？”

    “吃掉倒不至于，就是想将你拖哪个角落里打一顿。”钱万里说道。

    “事情拖到这一步，才揭开底牌，原因我跟郑哥也解释过，”陈立说道，“我们这次差不多能将万邦嘉龙新城的计划搅黄掉，但张伟任毕竟是青泉市委书记，我们需要孟市长坚定不移的支持我们，整个计划才有可能成功推进下去，要不然，提都没有提的意义。”

    陈立说的很直接，孟学德他自己也承认，要不是他被张伟任等人逼得走投无路，就绝不可能如此坚定的坚持新潮锐；而没有他坚定不移的在市里跟张伟任针锋相对下来，新潮锐即便能承建青峰山大桥以及青泉新锐城的建设，事后也可能在张伟任手里遇到一系列的麻烦，从而导致整件工程无限期的拖延下去。

    说到底，陈立就是在等他被张伟任他们逼得走投无路。

    “那资金的问题，如何解决，你现在应该是有思路了吧？”钱万里拿陈立没辙，也不得不承认陈立的格局，比他跟胡国铭更高更大，目前他也不把孟学德当外人，直接问及核心问题。

    “说到资金的问题，这其实也是涉及到青峰山大桥及青泉新锐城方案之所以能成立的另一个前提条件，”陈立说道，“八月十二日，国务院出台十八号文件《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，明确将房地产业定位为国民经济的支柱产业——我打算由新潮锐置业出资十二亿，从大商资本手里收购大商新潮锐城市广场，然后由新潮锐置业，将大商广场抵押给银行，贷出十亿资金，将其中的缺额补足……”

    每个地区的银行放贷总量，以及往某类行业的放贷额度，都受到限制，并非拥有足够的抵押物及信用，就能无限获得足量的贷款。

    八月中旬，国务院明确房地产业的支柱产业地位之后，不仅房地产业在地区金融体系所获得的贷款比例将大幅提高之外，地方上也能制定更优惠的扶持及税收政策。

    这才使得新潮锐置业抵押大商广场贷取十亿资本金，成为可能。

    陈海耐着性子跟大家解释他解决资金的具体方案。

    而陈立的计划，是继续以新锐城有限公司为主体，承接青峰山大桥及配套道路、青泉新锐城的建设，同时也将以新锐城有限公司为主体，以增资扩股的方式，去融资。

    大商资本作为私蓦基金，是不能随便将投资者的标的资产抵押出去的，由新潮锐以自有两亿资金加上十亿的银行贷款，从大商资本手里收购大商广场，实际上是完成大商资本四期基金的提前套现，然后由大商资本将这部分资金，对新锐城有限公司进行新一轮的注资，这样一下子就解决掉大半的建设资金。

    这样，除了新潮锐置业，还能有四亿多资金注入新锐城有限公司之外，同时大商资本也可以启动五期基金的蓦资，参与新锐城有限公司这次的增股扩资。

    二十亿资金并不难解决，陈立则计划总共要募集三十亿资金，顺便将青泉新锐城的启动资金也给解决掉。

    “这次增资扩股，新锐城有限公司的估值，你计划算多少？”

    “新锐城项目去年启动时，估值是二十亿，虽说一期的盈利相对有限，但后期还有逾一百五十万平方米的可开发面积，积累大量的利润等着逐步兑现、释放，四十亿的估值一点都不过分吧？”陈立笑道。

    郑文远点点头，认可新锐