大地产商 第294章_页4
翻出来骂一遍,但是骂归骂,眼下事情到了这个地步,就连张伟任也没办法阻拦新潮锐提出的新方案。
“新潮锐要建青峰山大桥,要建成怎么也得是三年之后的事情,那就由他们去建得了,我们照样能推动万邦嘉龙新城的建设,可以跟他们错过时间线。”刘牧楷在会议室里没有说话的资格,这会儿也气鼓鼓主张跟新潮锐在青泉打擂台。
在张伟任面前,方龙茂他们不好直接数落刘牧楷,但也没有谁接他的话。
张伟任挥了挥手,让刘牧楷不要在这里说这些蠢话,他目前只是市委书记,还不是真正的土皇帝,现在新潮锐提出二十亿换三千亩地,有了这个参考,万邦嘉龙还能以七亿五千万的低价,将西北翼滨江新区五千亩建设用地收入囊中吗?
就算不比新潮锐的地价标准更高,万邦嘉龙新城还想继续建设,仅建设用地就得再多掏二十七八亿出来,才能将孟学德他们的嘴堵住,但多掏二十七八亿,就直接将他们大半的利润空间给挤掉了。
更何况青泉市城建重心一旦全面往东北方向倾斜,万邦嘉龙新城的外围市政配套建设,就将远低于预期,加上大量的地产房企都会往东北翼涌去,万邦嘉龙新城即便咬着牙建成,后期新房销售速度、价格都会严重受到影响。
“那我们能不能把接下这个方案来做,毕竟我们有那么多的资金,如果大桥建成,东北翼新区的发展潜力确实是不少。”沐智容在旁边说着自己的意思。
“陈立这孙子将地价卡得太令人难受了,而且新潮锐在东北翼新区已经囤积有一千亩建设用地,加上国邦地产、御隆置业加起来有九百亩,再算上他们在商东南部的临江区域,差不多有近六百亩储备建设用地,”韩子睿阴着脸摆摆手说道,“沿江两岸早就已经被他们插足了,我们接盘这个方案,等于是掏二十亿帮他们提高地价。青峰山大桥都还未动工,未来我们能有多大的盈利空间还难说,但是新潮锐以及国邦、御隆已经赚了个底朝天!”
“……”方义新捏紧拳头,他这时候就算明白陈立在一年前在商江两岸拿地,就在布局这事,又能怎样,他们该怎么破局?
还是寄望于省里的阻力?
沐智容心里此时十分懊悔,新潮锐与御隆置业,拿下商东临江区域四宗地时,那场拍卖会他也在现场,甚至他当时都有考虑投资大商资本的事情,只不过当时看到省长郑聪对新潮锐的态度,才最终选择跟方龙、跟万邦合作,谁曾想会是这样的结局?
“韩总,我看下午我们还是一起到商都听听郑省长怎么说吧。”张伟任心中已经清楚,此时已经无力回天,万邦嘉龙可以在青泉继续开发,只是想廉价拿地是不可能了,他这时候只能将此事移交给郑聪决定,免得他在这个位置上落得几方埋怨。
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