读书成圣 第598章 喂狗粮_页2

更新:06-21 10:59 作者:苏牧武 分类:都市小说

    “那么结论何其简单?!”

    “在李牧任内,房地产必须给城市发展让路!”

    成池郁闷得直嘬牙花子,他是对公司最上心的一个,却不得不接受这样的结果,简直蛋疼。

    “李牧这人真是……哎!全国的县城都有百十来个房价上万的了……”

    “其实你还是没有看到15年以后二三四线城市房价暴涨的本质。”小五哥摇摇头。

    “哦?”

    意识到方小武又要开大,陌紫妍和成池精神一振。

    “虽然不愿意承认,但是,地方商会大规模启动棚改,根本目的应该是转移债务。”

    “几十万亿的地方债,从14年开始国家就喊着要清理,结果清不动。”

    “不但清不动,甚至还从14年的13万亿暴涨到现在的40万亿——加上隐性债务,65万亿不止。”

    “地方商会现在基本是抻着脖子耍赖:还是不可能还的,这辈子都不可能还,只有借新还旧这样子,才能勉强维持得了生活。”

    “中央:行,你们真行!等我兜底?做梦!”

    “一旦违约出事,你们自己想办法去!”

    “态度确实是这么一个态度,可是,问题总要解决吧?”

    “结果就逼出来一个神奇的办法——”

    “启动棚改→补偿多发现金→棚改户有刚需又有钱→当地房市预期向好,推动房价上涨→炒房团见到机会蜂拥而来→地方商会抓紧卖地收税……”

    “最后,除去启动资金,还能剩下好多用来还债。帅不帅?”

    “刚才咱们谈过,云城17年的房价暴涨不符合市场规律,其实就是这么回事:云城楼市预期向好,吸引来一大批原本驻扎在一线城市的炒房客。”

    “你再对应一下魔都、帝都、广深的阴跌情况,看看是不是这样?”

    “想想看,云城多少还是一州之府,教育卫生资源优秀,人口持续净流入,撑得住4、5万的房价。”

    “可是那些人均工资不到3000的小县城,房价凭什么上1万?”

    “华夏真的富裕到这样了?”

    “资本最后的狂欢罢了。”

    成池和陌紫妍听得目瞪口呆。

    其实他们俩的级别完全够,只是不怎么接触这方面,所以对此认识不深。

    此刻一听到方小武的解读,顿时惊了个呆。

    成池皱眉问:“最后的狂欢?你的意思是……”

    方小武灿烂的一笑,眸子里却是一片冷光,凉得刺骨。

    “现在的情况,根本不是秘密。”

    “在二三四线城市爆炒的都是什么人?土豪玩家。”

    “最近我去故都比较多,楼市的火爆历历在目,一个号就50万80万,诚意金三五百万,全款更是眼睛都不眨一下。”

    “这些人里,几乎不存在没有房子的自住刚需,全是之前赚到饱的炒房客。”


    “他们是打定主意要把楼市里的最后一毛钱都榨干净,肆无忌惮的跟国家打对手盘,赌国家必然还要放水,根本不敢降房价。”

    “事实上呢?”

    “等到债务转移得差不多的时候,关门放狗,吃多少你都要吐出来!”

    “看看年初的居民负债比和社会存款余额,很显然,普通百姓已然弹尽粮绝,根本接不下现在的盘子。”

    “如今还顶着全款限购往上冲的,都是红眼的投机客!”

    “地方商会要转移债务,会给那些人留下赚一把就跑的机会?”

    “天真!”

    陌紫妍若有所思的摇摇头:“或许不是天真,是被贪婪蒙蔽住眼睛了啊……”

    成池却半信半疑:“地方商会会有这种决心么?影响有点大吧?”

    “你且看着呗。”

    小五哥只是笑笑,就此结束这个话题。

    现在说什么都没有用,历年股灾都要扫进去一大批地瓜,其中不乏高学历、高智商的投机分子,个个都不蠢。

    然而,崩盘之前,拎着脖领子告诉他们风险太高难以持续,有人信?!

    呵呵!

    利益当头,如果人人都能保持清醒,世界早已大同。

    两个半月以后,新成为特区的南岛突然发布史上最严限购政策,一次性锁死6000亿资金。

    某位领导就此事坚决表态:南岛要有壮士断腕的决心降低对房地产的依赖,绝不让南岛变成房地产加工厂。

    整个业内一片哀鸿遍野,将近20天,自由港没有一单成交,中介近乎全军覆没,地产商黯然撤退。

    20天后,南岛发布“百万人才下南岛”的计划,拿着打劫来的资金,给高端人才发补贴。

    领导再次发言:南岛要发展,但不要以畸形的方式发展。

    成池目瞪口呆,记忆瞬间闪回这一刻,恨不得立即找到方小武,当场跪下磕一个。

    大哥,你牛逼!

    再之后,李牧的一系列操作,将那些坚信可以在云城爆炒致富的投机客们,玩得痛不欲生。

    而那时,小五哥已经将be股份高位出手,美滋滋的撩着小姐姐了。

    谁接的盘?

    正是在今天定下来的。

    三人碰杯喝酒,消化一阵过载的信息,成池再次不甘寂寞的问:“都谁家对你的股份有想法?”

    “挺多熟面孔的。”

    小五哥慢悠悠的数着:“软大姐有兴趣。高发亲自来束流找我聊过,好像也有点意思。致远投资是不是王远志的?如果是,他们也来过。再就是一堆乱七八糟的小公司……”

    大陌总突然不动声色的问:“池家有没有去找过你?”

    小五哥一怔:“没吧?”

    他心里有数,池骋现在肯定恨自己恨到要死,天知道丫还剩几微米,池扬对自己的观感应该也蛮差。

    “他们应该不会有想法吧?关系那么差,凑上来自找不痛快么?”

    陌紫



第598章 喂狗粮  
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