重生2008:我阅读能赚钱 第513章 清理内鬼_页3
更新:11-01 07:27 作者:520农民 分类:都市小说
院士的身份,就以他的财富来说,如果想搞谁家的股票,估计谁也受不了被折腾。
他在港城浅水湾和半山都有别墅,只是长时间不来居住,杨念让人定期打扫清理。
如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩,就到他家去居住。
沐阳不想住酒店,还是在浅水湾居住更好一些,比较安静;
如果晚上想看维多利亚港和中环景色,那就住半山,第二天去公司也近一些。
相对内陆来说,港城贫富差距不大,但居住环境相差非常大。
不像内陆,农民依然可以居住在环境优美的独栋,不用拼屋拼床睡。
沐阳谈不上喜欢这个城市,人口密度太大,停车难,物价高,就算有钱了,也谈不上喜欢。
H城西湖附近,每天也堵车,若是周末,人群像黑压压的蚂蚁一样,车堵得就像多年的老便秘一样,半天都挤不出一点。
再过几年,西湖那更加堵。
在别墅休息了一会,吃过晚餐,哪里也不想去。
给老婆打个电话,锻炼身体,坐在阳台外看看海边风景。
十一月下旬的港城,哪怕是晚上,气温二十摄氏度左右。
若在H城,气温接近零度。
第二天,
早上九点钟,
不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐,然后才离开别墅。
来到华润大厦,杨念在大门等他。
沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦,听说是在80年代建造的,那个年代就是港城第一高楼。
星海投资公司的办公事就在这栋楼,沐阳听杨念说,公司租了三层楼。
来到杨念的办公室刚坐下,沐阳就跟她说:」杨总,以我们公司的情况,在这边租别人的写字楼,的确有些不上档次了。
我知道你想省钱,但我觉得,还是可以买块地建造自己的写字楼更好。
实在买不到地,那就直接买现成的大厦。」
」老板,主要是中环的地不好买,基本都是建成的,在这边只能买现成的大厦了,我们预支有多少?」杨念皱眉说道,一边跟老板述说中环这边的租金情况。
港城中环的租金非常昂贵,在今年,它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一,轮敦西区则为262美元。
[每平方米=10.7每平方英尺]
换算之,每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀!
210万元!
非常离谱。
这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。
但这地段的房价本来就很高,哪怕是一年两百万的租金,也需要十几年才收回成本。
华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些,但投资公司租用三层几千平方米,每年需要租金六七千万元。
如果想买下整栋楼,估价150亿元左右,还得人家愿意卖才行,哪怕它建造年代有些长了。
沐阳听完后,也忍不住咂舌笑道:」我知道这里很贵,但没想到,贵得这么离谱,我们当年建造星海大厦,也就花这个钱吧。」
杨念忍不住笑了:」是呀,这边租金都这么高,每天门一打开,二三十万就没了。
港城这边员工有五百名左右,每人年均十多万元的租金费用。」
如果是以星海投资公司两三年前的利润,花两百亿买一幢大厦那不太可能。
就算是如今价值几千亿元,其中大部分是股票,一下子拿两百亿也是有些压力的。
沐阳犹豫了下,大方说道:」买吧,想中哪一幢写字楼就买,从星海银行里调用,我给你五百亿预算。
当然,我的建议还是,如果买到合适的土地,还是自己建造好一些,反正也不急用。
建造好的楼,就当是给后代留点物业,我也没想过从这里面赚钱。」
」好的,那我明白了。」杨念点头,明白老板的打算。
星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金,每年都有计划的,老板也没打算这些能升值,能保值就不错了,就是防止某天出意外。