绿化非常好，适合居住，城市扩张也非常快，但人均收入不高，人才外流。

    同时，老家的工业园区根本没有什么大企进驻。

    星海集团向绿城Z府表示了投资意向，但还没有完成定下来。

    这一次投资规模比较大，所以，沐阳亲自回来商谈，他也想回家看一看家乡的变化。

    等市领导介绍完之后，柿长问沐阳有什么要求，让他大胆地提，说绿城Z府尽力地服务星海集团。

    绿城太需要大企进来发展了，特别是名企。

    星海集团不是一般的公司，不是房地产公司，它是顶尖高科技公司，如果星海集团能够进驻绿城，并且进行大投资的话，那它就是绿城的一张名片。

    沐阳就直接提了几点要求。

    “各位领导，我暂时有三个要求。

    第一点，征地方面，把涉及老百姓切身利益的事情作为重中之重，征地款要百分百到达每个村民的手里。

    星海集团不会贪老百姓的钱袋子，我这次回来投资，就是想发展家乡，为家乡做点事情。

    我也希望，如果其他企业入驻我的家乡，首先要考虑老百姓的利益。

    所以，我不需要Z府给什么地价减免，正常市场价就行，减免了地价，就相应地减少老百姓的钱袋子，他们乐意吗？”

    如果沐阳真的免费拿到土地，那Z府补偿给乡亲的征地费会很少很少，到时候乡亲反而会怨恨他。

    本来就是想投资建设家乡，反过来贪乡亲的便宜，那肯定不好，要占便宜，也是从Z府那里占，比如税收。

    他打算要2000亩工业用地，星海集团从Z府拿到的征地价估计是10-15万元/亩，Z府从农民征收的费用大概是5万元一亩。

    星海集团的买地费用大概是两三亿元，这个钱相对于税收来说就是小儿科。

    沐阳打算先让步，后面再谈税收减免问题。

    绿城为了招商引资，不得不同意投资商一些过分的要求。

    去年一年，绿城GDP是1800.73亿元，第二产业不到八百亿元，建筑业占很大部分，可想而知，工业产值没有多少。

    绿城星海食品公司年产值能达到十亿元，已经算是很大的公司了；

    若是再进行大投资，年产值数十亿元，甚至上百亿元，星海集团在绿城真的是数一数二的企业，地位谈不上超然，但星海集团的高层在绝对是Z府的座上宾。

    只要沐阳提的要求不过分，绿城Z府很容易答应他的要求。

    只是想不到，市领导等人想不到沐阳提出这样的要求，其他企业来绿城投资，都想着砍地价，贪国家的便宜。

    柿长敬佩地说：“沐先生厚德载物，你的担忧，正是我们的工作职责，也是我们的担忧。”

    沐阳点了下头，继续说：“第二点，我在去年提过一次，就是环保方面，我不希望有重污染企业入驻我的家乡。星海集团会严格要求自己做好环保工作，也希望Z府严格监督星海集团旗下公司的环保作业。

    我觉得，绿水青山就是金山银山，环境一旦破坏，想恢复就难了，花多少钱都不一定能解决。”

    “绿水青山就是金山银山，沐先生说得好，非常精辟的理念。”众人赞道。

    沐阳笑了下，不是他说得好，是某位大佬说得好。

    “第三点，星海集团不缺资金，暂时不需要产业引导资金的扶持，我只关心税收减免问题。”

    沐阳豪气地说，“更详细的，或者其他的，等我方谈判人员到达之后，后天才开始正式商谈吧。”

    和Z府谈判投资，自然是想从Z府手里谋取政策福利，比如价格、人才用房、税收优惠等。

    但是，谈判都是需要筹码的。

    比如星海集团的这个项目总投资多少、能带来多少税收、创造多少就业岗位、拉动多少产业、引进多少人才？

    地方Z府也是需要政绩的，可以通过近期的Z府文件来了解政府想要做什么，再对症下药。

    在沐阳回来之前，他就从战略部门了解到这一些信息。

    当然，与绿城Z府谈判的人员要在下午才到绿城，一些细节内容