款，只要办下来了，即使还没有动工，也可以开始预售。目前这边，很多楼盘甚至还没开始动工，仅仅在图纸设计阶段，就能被转卖出去好几次……这些都是老板您擅长的。”

    徐乐急忙说道。

    “炒楼花？”

    刚说完，就无语地笑了。

    自己本来就清楚这边就是因为疯狂炒楼花才导致泡沫那么大的。

    “对，如果我们能拍下，甚至不需要自己动手建设，哪怕只要有一张楼盘效果图，手里捏一阵，把图纸跟地皮转手出去，也能获得很高的利润……”

    廖静媛点头。

    老板谢旸虽然年轻，空手套白狼却比谁都玩得顺熘。

    尤其是，之前孙铭盛跟杨志勇介绍的关系，根本就不怎么买他们的帐。

    当初杨志勇可是当着徐乐的面说是给谢旸介绍的。

    谢旸来了，事情就好办了。

    关系能用上。

    空手套白狼的本事，他们跟着谢旸操作，也是可以学习如何做到的。

    “既然这样，你们就先干一件事情，把所有的员工召集回来，先换个办公场地！”

    谢旸想了想，对两人说道。

    眼前这样的环境，根本就不是一个拥有雄厚实力的房地产公司应该有的。

    格局不上去，谁特么的会相信你有实力？

    “老板，那成本很高……”

    “成本高？你现在成本不高，你知道为什么人家来了就走了？换成你，出去跟客户谈生意，虽然客户说得天花乱坠，用什么让人相信？之前你来之前，我千叮咛万叮嘱的！要不然，我特么的让你把我的车开过来干什么？”

    谢旸在这事情上很不客气。

    尤其是看着目前徐乐身上穿着一件花格子衬衣，整得跟古惑仔一样，更是来气。

    就这样的，说得再怎么样，人家都认为是满嘴跑火车的骗子。

    徐乐的想法是没错。

    只不过，他的行为把自己公司的格局都给拉低了。

    “另外，跟其他的同行以及炒家搞好关系确实没错，也用不着天天请他们吃饭喝酒。这些人拿到地，能低价转让给咱们？自己拿到地，只要炒作起来，人家求着买！什么关系都好了……马上给我联系最好的酒店，要套房！另外，办公楼，直接采用买的，再给我好好装修一下……”

    徐乐无法反驳。

    在这边的时间，廖静媛一直也都是这样说他。

    徐乐跟谢旸最大的差距就在这里。

    这是思维模式导致的。

    可惜，在这事情上，廖静媛也没法改变徐乐的思想观念。

    “老板，如果我们换到最好的酒店里，每个月成本将会是十多万甚至二十万！”

    徐乐还在肉痛。

    来了这么久，钱没见到，就得花大笔出去呢。

    “你是老板还是我是老板？来之前我说了，你做得好，只要大方向按照我说的，我就不干涉！可现在，局面都没打开……就你所谓的那些破关系，有低价出手给你楼花的么？要是我，在这些日子里，再怎么也把带过来的资金给翻倍了……”

    谢旸一脸不屑。

    羊毛是出在羊身上的。

    数十万人涌入到这岛上，投资建厂什么的根本就没有。

    谁都是投房地产。

    买的人多，价格自然要不断上涨。

    而且在房子尚未建设落成之前，就向外销售。

    也不是销售，只是预售。

    交很少一部分订金，订下一套或是几套房，然后以高价转手卖出去。

    同样，卖出去能得到的也只是订金。

    一套房，哪怕只有70平米，市场价格每平米上涨100，总价就得涨7000，哪怕只按照10%的比例，这也是700块钱的利润。

    在人均收入每个月不过一两百的年代，一天赚数百上千。

    怎么能不让人疯狂？

    手里握着几十万的资金，徐乐却没有这样去运作。

    在琼海省现在的房地产市场上，都是讲究快进快出。

    市场价格，一平米房目前也就1500左右，一平米哪怕多给出100到200的价格，然后到手再增加50卖出去……

    资本小的炒房客肯定不会这样的。

    可资金充足的徐乐，却没有下手……

    要说谢旸不失望，是不可能的。

    “老板，我们这里没钱了……”

    “这次我们过来，也只带了50万，足够了。先去帝豪酒店定两个套房作为办公室，这边就当大家的宿舍吧，这几天装修一下……明天，我让你们看看什么叫炒房！”

    坐了两天多的车，即使晚上有休息。

    也早就疲惫不堪。

    谢旸也不想废话。

    晚上就在他们入驻的酒店随便吃了点，随后徐乐带谢旸去旁边不远处的按摩店按摩。

    徐乐知道谢旸的没那爱好，带谢旸去的自然是正经的店。

    是否一直正经，谢旸倒也不在意。

    只要给自己按摩的是正经的就行。

    店比周围的要大一些。

    装修也好了不少。

    徐乐跟这里的老板娘很熟悉，显然是没少来。

    “安排一个技术好的，我是指按摩技术，不是那种技术。”

    谢旸对徐乐跟老板娘说道。

    老板娘看向徐乐，徐乐隐蔽地点了点头，“这是我老板。”

    老板娘也算是见多识广，自然明白了。

    给谢旸按摩的是一个二十多岁的女人，长相一半，身材不错。

    女人的按摩技术还不错。

    就是力度有点轻。

    “手重点……”

    谢旸说了一声，也