。

    就拿物流而言，小王子电商的模式，尽可能的绕过第三方物流渠道。如果有可能，直接从自己的门店送货。如果自营门店资源不足，则是与战略合作的伙伴合作，选择最近的一家店面送出货物。

    比如，某个客户在小王子电商订购了一箱啤酒。小伙伴公司如果在当地有自营的门店，并且，店面里面有货，那么，就从距离客户物理位置最近的一家门店发出，向客户派送商品。如果，当地小王子电商没有实体门店和仓库。那么则会选择当地与小王子合作的一家实体公司，比如是一家合作的超市，小王子直接把订单转给这家超市，利润让这家超市去赚，让这家超市的员工去送货上门派发。

    只有遇到小王子在当地既没有自营门店，又没有对应的合作伙伴。届时，小王子电商才会选择从距离比较近的一座城市，用快递的方式，向对方派发商品。

    总而言之，小伙伴公司已经完成了全国范围内，城市内都可以派送。交通比较便捷的交通，甚至，也可以派送商品。

    当然了，小王子并不是盲目开店，而是进行科学的调研和分析，这种调研也是通过自己的网站上的数据进行分析，一旦某个地区，某个地段，用户踊跃网购。那么小王子要么就会在当地发展更多合作伙伴，要么就是自己在当地建设自营门店。某个地区消费者对某一类物品消费特别旺盛。小王子公司也会提前备货，在距离消费市场最近的地区备货，一旦消费者正式发送订单，最快的速度进入派发阶段。

    而对于京唐盛世地产公司而言，这个大型文化广场开发之后。会有大量的售房、租房、物业服务等等众多的商机。

    京唐盛世抓住了这次机遇之后，每年光是收取物业费、停车费和其他服务费用。一年收入就会超过三千万元以上。此外，售房、出租、物业服务，都是在网上进行，超前的互联网地产模式，更是京唐盛世无与伦比的核心竞争力。

    “这里，将会是城市的商业中心——之一！”王启年对着还未破土动工的荒地，自豪的表示说道。

    “确实有可能！”李叔叔也是自信的说道。

    论地段这里也算是bj市区三环以内，渐渐开始繁荣起来的地段。周边地区，都在快速的开发中。小伙伴文化广场建成之后，可以凭借独特的规划和产业聚集，吸引相关的企业和人才入驻。

    能不能成为城市的中心不好说，但这里肯定也会随着bj市的发展，而繁荣起来。

    作为新兴的地产商京唐盛世的掌舵，李叔叔虽然做这一行不长，但却快速吸收各种经验心得，比很多做地产十年二十年的公司。也不逊色多少。

    在tj市，京唐盛世已经开发了十多个项目。累计销售了五千套房子。并且，售房之后，不是一次性卖完了事。而是提供长久持续的后续服务，且构建了一个跟传统地产不一样的商业生态。

    京唐盛世以廉价出售楼盘，通过售后各种综合服务盈利。销售房产越多，一开始利润不是太多。但后劲十足。

    至今，京唐盛世的网站上，已经有上万用户。这些用户并不是随便浏览，而是通过网站缴纳物业费、车位费、房租、按揭、水电费和电话费等等。

    这些服务，虽然是便民服务。但其实京唐盛世也可以从中获得不菲的利润。钱……过手，自然可以卡一点油水。

    这使得他逐渐名声鹊起！

    ……

    小伙伴广场的开发，消耗掉了小伙伴公司将会持续投入15亿元。这不钱不是一下子就投入进来，而是伴随着项目的开发，逐步的投入进来。

    看起来，这个项目的风险比较大。

    但实际上，王启年眼中，这根本就是躺着数钱的项目，只要不烂尾，绝对赚钱！

    为什么呢，整个项目预计开发50万平米。

    商业地产为20万平米，住宅面积30万平米。竣工之后，保守估计，每平米价值7000元，这笔资产也将会价值35亿元。

    更别说……未来bj的房价怎么只7000元一平米，保守估计，三环以内的房价，每平米至少也得六七万元。比较贵的项目，每平米甚至十多万元以上。

    当然了，小伙伴公司仅是销售一部分，预计销售30万平米左右，可以收回开