带着医院回80年 第874章 谈地价双方博弈_页2
更新:09-20 13:49 作者: 前世的医生回到了1980年,父母双亡,家里有姐弟4人,首先要解决的就是吃饭和生存的大问题,幸亏随身带着一个空间医院,那且看陈夏如何借助重生福利,一步步创造财富。 各位书友要是觉得《带着医院回80年》还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦! 分类:都市小说
上看待这次投资,如果我是市长,我对出价时的心理是什么样的?
突然他眼睛一睁,语气坚定地说道:
“你们要还价,200万一亩,贵了。而且做生意嘛,有讨价就有还价,他们是出一个高价,让你们不好意思多还价。这是一种心理战术。”
陈夏问道:“那还价多少合适?”
顾伟习惯性敲着沙发扶手:
“不能还太狠,不要去触碰人家底线,虽然你们这次可能占了便宜,但给人留下不好的印象,对未来的发展不利。
但也不能不还价,不还价人家以后就会把我们当傻子,也会把他们的胃口吊高,那么将来其他项目投资就不好谈判了。
这样,你们明天去报一个价格,就将南京路每亩价格还到140万,纺织厂药厂地块还价到65万,沪市方面肯定不答应,肯定会有第三轮谈判。
到时你们只要坚持底价,分别不超过160万和75万,这几块地肯定能拿下。这样既没有打破他们心理底线,又让他们觉得占了便宜。”
陈夏啪一拍手:“成,吕总,你们明天的谈判就按这个基调来。”
这个价位跟吕元凯想的差不多,所以吕元凯也痛快答应了,更是直接对着“顾部长”比了一个大拇指。
他这次是真服了,看来这位“国丈爷”绝对是有真材实料的。
果然,第二天的谈判时,解振国并不答应这个价格,当然如果香江方面态度强硬他也就答应了,可他一看香江方面态度比较友好,就想多赚点。
顾伟一直在幕后跟谈判团队进行沟通和指导,最终的协议,果然不出老头所料。
南京路每亩价格还到160万,纺织厂药厂地块还到75万,外加一块宝山区的工业用地,总共合计折价12亿4千万元人民币。
陈夏没有选择用美金和港币支付,因为九十年代人民币贬值随时会到来,用外汇他就亏大了。
这个土地转让价格震惊了全国,单笔交易最高记录,一时间,沪市方面弹冠相庆。
解振国做为主管经济的官员,甚至受到了最高层的表扬,因为他能坚持原则,顺便还甩了药厂一个包袱,绝对是改革开放新时期的好干部,要重用。