食堂及酒店等竣工物业及设施等，移交给了小达和魏大夫。

    办理完全部的交接手续后，艳芳通过皓龙公司账户给龙哥的工程公司支付6200万美元的工程款。

    龙哥收款后，他们回去安排新世纪项目签定总包合同的事情了。

    ......

    10月6日早上9点，艳芳在皓龙公司董事长办公室告诉我和小达，CIA总部归口部门将他们在皓龙港口的租赁物业的最后一笔租金，万美元汇入了皓龙公司账户，因此，皓龙公司账户可用资金为：.53万美元。

    艳芳笑着说：“唉！我们跟CIA最大的一笔账了解清楚了！以后，皓龙就可以走得顺利了！”

    小达笑着说：“阿才！现在到年底还有两个月不到的时间了，我们干脆将皓龙港口港务设备采购及安装的总承包合同，这次与物业装修合同一起签吧！这样，工程承包方也好提前安排的事情！”

    我说：“好的！你去让魏大夫和唐律师将这两套合同拿来我们研究一下！如果，合适我们明天全部签定了！”

    不久，魏大夫和唐海荣将《皓龙项目物业及设施装修及安装工程总包合同》；《皓龙项目港务办公及作业设备采购合同》及《采购清单》、《皓龙项目港务办公及作业设备安装工程总包合同》等合同文件拿来给我看。

    《皓龙项目物业及设施装修及安装工程总包合同》的基本内容是：

    1、总包内容：按照甲方装修设计及使用要求，包工包料进行工程标的物业装修；水、电、燃气、通讯等管线及设备的备料及安装。并达到甲方的使用要求。

    2、工程周期：1977年10月6日至1978年7月6日（其中，项目办公区及生活区的工程周期为1977年10月6日至1977年12月20日）。

    3、工程承包总款：6200万美元（其中，一期总包费为1200万美元，为本期签约支付基数，后续工程根据建设方交付物业情况而定。）。

    3、付款方式：签定合同后，预付总款50%，其中10%作为甲方工程质量保证金，实际支付480万美元；工程结束并验收合格后，付足总款95%，实际支付660万美元；余下总款的5%在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即60万美元。

    《皓龙项目港务办公及作业设备采购合同》的基本内容：

    1、总包内容：乙方按照甲方设计要求、设备选配表，以及航运及港务作为的行业规划及标准，按照合同规定《采购清单》、《到货时间表》为甲方进行代理采购。并到达甲方的使用要求。

    2、采购周期：1977年10月6日至1978年8月6日（详见《到货时间表》）。

    3、采购总款：7600万美元。

    4、付款方式：签定合同后，预付总款30%，其中10%作为甲方采购物品的质量保证金，实际支付1160万美元；乙方到货价值累计超过总款一半后，付足总款50%，实际支付1160万美元；乙方到货完毕并验收合格后，付足95%，实际支付3190万美元；余下总款的5%在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即290万美元。

    《皓龙项目港务办公及作业设备安装工程总包合同》的基本内容：

    1、总包内容：乙方按照甲方的设计要求，以及设备的安装及调试标准进行设备安装工程，在安装过程发生的材料及设备损耗费由承包方承担。

    2、工程周期：1977年11月6日至1978年11月6日。

    3、工程总款：3250万美元。

    4、付款方式：签定合同后，预付总款30%，其中10%作为甲方工程质量保证金，实际支付650万美元；工程结束并验收合格后，付足总款95%，实际支付1787.5万美元；余下总款的5%在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即162.5万美元。

    大家看完合同文本后，开始进行讨论。

    魏大夫说：“董事长！这三份合同安排，我们充分考虑了年底皓龙公司办公部门整体入驻港口，以及港务调度楼的港务设备安装，以及项目后续的物业及设施装修及安装。并充分考虑是设备采购及作业设备安装，以及