陆少的蜜宠娇妻 第498章 公司走向_页2
。”谢沅沅真相继续说下去的时候,张启明忽的抬头,咬了下嘴唇,这样说道。
“额?辞职,为什么呢,公司现在可离不开你的。”
“地产部,效益太差,我感觉都对不起总裁和董事们。所以,我还是辞职谢罪吧。”张启明这样说道。
“这个理由并不成立的,你且先听我说完,待会儿,再决定走不走如何?”
“好。”
于是谢沅沅重新讲了起来。
“这一个月,安氏集团,总效益又是下滑状态,不过下滑的不是很厉害,当然呢,地产事业部和文娱事业部都有所下滑,只有独立的玉成文化的效益良好,如果先前安总的能给玉成投资,我们就会拥有更多的玉成的股份,那样一来,安氏的整体效益不一定会下滑呢。上次的曝光的赵秘书和安照春的事情,我们的股价更是跌的厉害。所以我认为我们集团效益下滑跟前任安总关系很大,倒是跟张总的关系不大。”
“然后,我们再来看看,其他地产公司的状况,好像并不比我们好到哪里去,既然国家政策如此,我们就赶紧转变行业了,以当前的房价,我们的利于空间实在是太大了,不如,我们把利润缩小到三成,去库存,还清银行贷款。并把精力放在商场之上,不知大家怎么看?”
“什么,利润缩小三成,那降价也太厉害吧,我们可以,其他公司未必让我们这么干呀。”有人提出了反对意见。
“是啊,总裁啊,你说降一成两成,倒还是可以,这样的话实在是太夸张了。”
谢沅沅笑了笑。
“可现在没人买的起啊,即便是买的起,也没人买啊,于此放在哪里浪费了,不如降价抛售,我们需要现在的任务是寻找出路啊。”
“各位啊,我现在是19岁,我身边围绕的也都是二十多岁的年轻人,他们将是消费的主流。我们现在必须提供他们想要的,住房对他们来说,不仅仅是过夜,吃饭不仅仅是为了生存,旅行,不仅仅是看风景。他们更加重视体验,重视在这个过程中获得心理感受。”
“于是呢,有一个地方,街道两旁全是破旧的房屋,那些有头脑的小伙,就把那些破旧的屋子装点了一下,开各种文艺店,于是整条街成了一条那个城市一道闪亮的名片。我们现在就要朝着这个方向去。”
“我们的商场一部分,可是是大牌的,针对的是有钱有实力的人,但是对于大部分的年轻人来说,他们没有那么经济,花一万块钱买个鞋买个衣服,买个包包。相反他们喜欢价格合适,设计得体的东西,而不在乎什么品牌什么的。所以未来,我们需要建立这样的一些具有针对年轻人的商场。不然的话,他们更喜欢在网上购物啊,现在大部分没脑子的实体店,都是亏损的状态呢。”
“我来总结一下,我们地产部效益不好,并不是张总管理不善,是整个行业都不行,我们必须转型。而转型的方向呢,我建议是这样的,第一,向体验方向进军,比如我们修建度假村,修建客栈,同时培养各种各样的有特色的餐厅。第二呢,商场要针对年轻人的需求。当然刚刚我又要想到了第三条了。如今网络时代来临,智能时代来临。我们能不能也开启我们的无人商场呢?不知我说的,可行不可行?”
黄方本来是来看谢沅沅问责地产部的好戏的,没想到谢沅沅非但没有问责,反而帮他划清责任,更让他惊叹的,就是谢沅沅刚刚的转型的几条方向。跟他文娱事业部的策略那是不谋而合呀。
小小年纪,就有这样的思想高度和格局不简单呀。于是他听着听着就坐直了身子。
“总裁说的太对了,现在不一样了,消费群里,年轻人占据了主导。他们舍得给喜欢的人喜欢的东西付费了,这也是为什么我们文娱事业部,这几年发展迅速的原因。想当初网络文学,多么的备受鄙视。现在呢,人家作家都可以进去作家协会了。这些作家的作品,获得多少游戏和制片人的亲睐呀。拥有极大的商业价值。地产部的受众都要比现在的年轻人早一辈。他们要买房的已经买了。没买了,可能再也买不起。说白了,你们没有市场了,除了低价抛售,真的没有什么好办法了。然后把重心转向到特色休假,特色住房,特色美食上。当然呢,你们还可以跟我们合作一下,比如你们可以跟我们的作者合作,将作者书中的画面实体化。”